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民法典规定离婚房产归男方怎么进行过户

民法典规定离婚房产归男方怎么进行过户

2024-06-20 15
普法内容
如果夫妻双方选择诉讼离婚的,在法院进行了判决之后,将夫妻名下的房产判给了男方,但由于房子目前是登记在女方的名下,所以需要办理好过户的手续,这样才算是完成法院的最终判决,那么,离婚房产归男方怎么进行过户呢?离婚房产归男方怎么进行过户? 1、夫妻离婚后房产归一方:夫妻双方应及时持离婚证和离婚协议(或法院的离婚判决书或离婚调解书)、房产证、双方的户口本和身份证等,到房管局将房产证过户到离婚后的持人名下。 2、离婚后卖房: (1)如果房子已经过户到一方名下,再卖房子过户时,不用另一方到场签字了。 (2)如果离婚后房子尚未过户到离婚后应持有房产的人名下,再卖房时房管局会要求双方都到场签字的。这种情况下,双方带上房产证和各自的身份证、离婚法律文书到场办理过户手续即可。房产过户手续 (1)房地产转移登记申请表; (2)申请人身份证明; (3)房地产权利证书; (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书; (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件; (6)人民法院强制性转移应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书; (7)非法人企业、组织房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件; (8)行政划拨、减免地价土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明; (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明; (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(1 1)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(1 2)房地产共有人同意转移的意见书;(1 3)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(1 4)国有企业之间或其他组织之间房地产调拨,应提交有关部门的批准文件;(1 5)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。以上全文即是离婚房产归男方怎么进行过户的相关内容,在办理房产过户的时候,双方一定要带好相关的证件,包括离婚协议书、房产证等文件,如果你的情况比较复杂,建议去咨询相关的律师,了解更多信息再办理,避免节外生枝。

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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