您的位置:法师兄 > 律师普法 > 可以购买二手无证房产吗
可以购买二手无证房产吗

可以购买二手无证房产吗

2021-04-08 90
普法内容
可以购买二手无证房产,但有很大的法律风险,最好不要购买。因为购买没有房产证的房子风险较大,将无法办理产权登记,日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。
《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。 依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。 第二百一十七条 不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明。不动产权属证书记载的事项,应当与不动产登记簿一致;记载不一致的,除有证据证明不动产登记簿确有错误外,以不动产登记簿为准。

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 请问买房二手的无证房产可以买吗?
    请问买房二手的无证房产可以买吗?

    可以购买二手的无证房产,但不能办理过户。产权证是拥有房产所有权的书面凭证,无证房产的权属存在争议,同时存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取新证办理过户手续。

    2020-02-28 124
  • 无房产证的三方协议可以买二手房吗
    无房产证的三方协议可以买二手房吗

    买房没房产证通过中介签三方协议,如果在不动产登记机构能登记,合法有效,如果不能登记,存在较大的风险,自己要谨慎购买。二手购房签署的买卖双方与中介一方签署的三方协议在房产没有过户之前具有法律效率,受法律保护。当事人之间订立的有关设立、变更、转

    2021-04-03 585
  • 购买二手房可以过户小产权吗
    购买二手房可以过户小产权吗

    不能买二手小产权房。小产权房未缴纳土地出让金等费用,无法办理相关证件,在没有房产证的情况下双方虽然能签订买卖合同,但由于无法办理登记手续不可转户,存在很大的风险,在法律上不允许公开交易买卖。

    2020-07-04 165
专业问答更多>>
  • 如何购买暂无产权证二手房

    房子还没有房产证,根据规定是不允许买卖的。生活中一房多卖或不是所有权人擅自处置他人房产的欺诈行为时有发生,所以为降低交易风险建议: 1、先查验一下对方的买卖协议是否真实有效,必要时可以向房屋登记主管机

    2022-11-02 15,340
  • 购买二手房的房产证公积金可以提取吗?

    2015年7月1日前办理出证的,房主本人持身份证到贷款所属办事处申请领取;2015年7月1日后办理出证的,房主应与代理公司联系领取产权证事宜(您与代理公司签订的委托合同中已注明代理公司联系方式)。注:

    2022-10-23 15,340
  • 二手无证房子可不可以买?

    可以购买,但是风险比较大。应该到公证处办理一下买卖协议的公证,再去房管局办委托书公证,如果以后产权证下来以后风险会降低。 因为在我国房地产法律、法规中,买卖双方一旦发生纠纷,房产证是房屋所有权的第一证

    2023-08-15 15,340
  • 购买无房产证的厂房可以拍卖吗

    无产权证的厂房不能拍卖。因为拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利。法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。 法律规定未依法登记领取权属证书的房产不得转让,所以

    2023-03-18 15,340
法律短视频更多>>
  • 买别人的二手房可以按揭吗 01:22
    买别人的二手房可以按揭吗

    买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些: 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同; 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请,并提供有关证明材料; 3、买卖双方到贷款银行指定(认可)的评估机构进行房屋评估; 4、

    788 15,340
  • 买二手房合同签了可以反悔吗 01:17
    买二手房合同签了可以反悔吗

    买二手房,合同订立之后也可以反悔,但是需要经过对方当事人的同意。具体来说,根据我国民法典第502条的规定,依法成立的合同,自成立时发生法律效力。换句话说,二手房买卖合同订立之后,就能够发生法律效力,约束买卖双方当事人。但是,民法典第562条

    2,082 15,340
  • 二手房买卖没房产证怎么交易 00:51
    二手房买卖没房产证怎么交易

    二手房买卖没房产证不能交易。没有房产证的房产是不允许交易的。没有房产证的房子进行买卖交易会存在以下风险: 1、不被政府承认。在二手房买卖交易中,最终购买成功是以房屋过户手续办理的完结为标准的,没有房产证的房屋交易不被国家法律所保护,买卖双方

    597 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
咨询律师
185-0044-7788
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?