不动产权属登记无效的合同有效吗

2022-12-27 180

普法内容

不动产未登记签订的合同生效。当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

《民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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买卖合同无效，房产登记有效吗
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2024-04-24 21
民法典规定没有在不动产登记买卖合同无效吗？
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2024-06-19 17
什么是不动产登记不动产登记有什么效力
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2021-03-05 273

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不动产登记书有效的还是无效的
不动产未登记，只要合同符合以下条件的就是有效的： 1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力； 2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形； 3.合同的内容不违反法律、行政法规的

2023-07-17 15,340
不动产不登记物权是否有效
根据我国法律的相关规定，不动产抵押需以登记为生效要件，即不动产不登记物权不生效。但是不影响双方因此而签订的合同或协议，双方为设立他项权利、抵押权利而签订的合同的只要符合法律规定，是合同涉及当事人的真实

2022-02-02 15,340
房屋的产权登记是属于不动产登记吗
是不动产登记。需要在不动产登记机构办理。办理费用：房地产登记机构按件收取房屋登记费。《不动产登记暂行条例》第二条本条例所称不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不

2022-06-28 15,340
合同中没有登记动产的是否有效
我国实行房屋租赁登记备案制度，是否登记不影响租赁合同的生效。租赁合同的登记备案制度，主要是防止国家税费流失和防止当事人非法出租房屋，另一个目的则是因为房屋等不动产的交易(包括出租)，或设定物权应向社会

2022-08-18 15,340

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房产抵押合同未办理登记有效吗
房产抵押合同未办理登记，并不影响合同效力。也就是说，只要房产抵押合同不存在法定无效的情形，合同经过双方协商达成一致签订后，就是合法有效的。但是，合同有效，并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定，房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。举例

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无权处分的人订立的合同有效吗
无权处分人代理权利人与他人签订合同，属于我国民法总则中规定的无权代理行为。无权代理签订的合同，通常属于效力待定的合同。如果权利人对该合同进行追认，则合同有效；如果权利人不进行追认，或者明确表示不同意无权处分人签订的合同，则合同不发生法律效力

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合同无效清算条款有效吗
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