夫妻共同买的商业贷款房离婚时怎么分割？

2021-04-15 129

普法内容

按揭房系夫妻双方婚后以共同财产购买则为夫妻共同财产，离婚是平均分配。系夫妻一方婚前全款购买则为一方个人财产，离婚时归一方所有。婚前一方按揭购买并取得房产证，婚后用夫妻共同财产进行还贷，房子认定为一方婚前财产，但是婚后共同还贷以及房子相应的增值的部分属于共同财产。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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离婚时怎么处理夫妻共同贷款买房
夫妻共同贷款买房离婚时应按照夫妻共同财产进行分割。双方事先由约定的，按约定分割；无约定均主张房屋归自己所有的，由夫妻进行竞价确定房屋最后的归属；夫妻双方均不主张房屋房产所有权的，依法拍卖房屋，分割所得价款。

2020-01-02 128
夫妻婚后共同货款买房的分割
如果没有书面约定，一般情况下婚姻关系存续期间购买的房产属夫妻共同财产，一人一半。

2024-06-16 18
婚内共同还贷和夫妻共同贷款离婚时如何分割
夫妻共同买房一方还贷，如果房子是婚后购买的，则认定为夫妻共同财产，双方自行协商分割方案，协商不成由法院判决，法院可以判决先由一方使用房子，取得房产证后再另行诉讼要求分割房产。如果房子是婚前购买的，且登记了双方名字的，也按夫妻共同财产处理；

2021-04-08 121

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如何分割婚前买房贷款离婚时夫妻共同还贷
虽然房屋是一方婚前购买，但婚后房屋增值部分以及用婚后共同财产还贷部分，应当视为夫妻共同财产，既根据出资情况，要将财产来源分为婚前婚后两部分进行分割。共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方

2022-02-19 15,340
夫妻离婚房产怎么分割, 如何处理, 离婚时夫妻共同贷款买的房子归谁
一、对房屋进行评估（房屋的价值及所欠贷款），房屋的价值是财产，所欠贷款是债务。二、房屋为一方婚前购买，婚后双方负担按揭还款的1、婚前一方支付首付款的，该首付为婚前个人财产，离婚时要从房屋价值中扣除。2

2022-01-24 15,340
房贷夫妻共同还款的话离婚时分割的问题
个人买的房，以个人财产支付首付款，并且产权登记在首付款支付方名下的，婚后用夫妻共同财产还贷的，离婚时该房产由双方协商处理。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼，法院可以判决该房产归登记一方，尚未归还的

2023-07-12 15,340
离婚后贷款买房，夫妻怎么分割？
通常，如果配偶在结婚前以个人名义购买房屋，则该房屋在结婚前是个人财产。然而，许多年轻人现在选择由一方贷款买房，但在后期，他们将由双方一起还贷，因此他们将面临财产所有权问题。法律规定，在这种情况下，只要

2021-04-10 15,340

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01:12
夫妻共同股权怎么分割
根据我国婚姻法司法解释的相关规定可以知道，如果在离婚时，分割的夫妻共同财产中存在以一方名义在有限责任公司的出资额，另一方不是该公司股东的，可以依照下面的情形分别处理：第一，由夫妻双方进行协商，一致同意将出资额部分或者全部转让给该股东的配偶

895 15,340
01:26
离婚案件夫妻共同股份分割方式
离婚时，对于夫妻双方均持有的公司股份的分配问题，有以下两种情况：1、如果持有的是别人公司的股份，夫妻双方可以通过协商的方式，处理各自的股份。如果协商不成，可共同委托评估机构对股份的价值进行评估后，由法院作出判决；2、如果开的是夫妻公司，即公

854 15,340
01:05
财产在夫妻离婚时怎么样分割
根据我国《民法典》婚姻家庭变得规定，夫妻离婚时财产分割根据当事人双方的个人意愿进行，由夫妻双方协商分割的方案；如果无法协商统一的，就由人民法院根据财产的具体情况来进行分割。在多数情况下，法院会依照平等分割的原则进行，也就是说夫妻双方平分共同

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