在中介买二手房需要交哪些费用

2024-06-10 14

普法内容

针对每笔交易额在人民币十万元（包括十万元）以内的情况，我们将按照百分之二的比例进行收费。对于超出人民币十万元，但不超过一百万元（同样包含一百万元在内）的交易额，我们会按照百分之一的标准来收取费用。如果交易额超过一百万元，那么我们将按照百分之零点五的比例来收取中介手续费。中介收取的服务费应当根据每宗交易的总额来计算，而非按照买卖双方各自的交易额分别计算。举例来说，假设某套房产的总成交额为人民币五十万元，那么中介费的计算方式如下：中介费＝人民币十万元×百分之二＋人民币四十万元×百分之一＝人民币两千元＋人民币四千元＝人民币六千元。也就是说，买卖双方总共需要支付给中介机构的佣金为人民币六千元整。再以另一个例子来说明，假如某套房产的总成交额为人民币一百二十五万元，那么中介费的计算方式如下：中介费＝人民币十万元×百分之二＋人民币九十万元×百分之一＋人民币二十五万元×百分之零点五＝人民币两千元＋人民币九千元＋人民币一千二百五十元＝人民币一万二千二百五十元。实际上，买卖双方合计所需向房产中介机构支付的佣金就是人民币一万二千二百五十元整。

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现在买二手房找中介买，中间到底要产生哪些费用
中介费一般为0．5％－－3％，贷款费一般为1％，评估费一般为千分之五，工本费一般为80元，抵押登记费一般为80元，再就是过户费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1％，90平以上，契税1．5％；增值税约4．76％

2024-06-01 3
买二手贷款房要向中介交什么费用？
一、个人所得税：（税率交易总额1和2或两次交易差的20卖方缴纳）征收条件以家庭为单位出售非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过5年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳

2024-05-12 10
买二手房要给中介费吗．
二手房交易过程中并非所有参与者均需缴纳居间费用，各方当事人可基于协商成果来决定由哪一方肩负此项责任。关于这笔居间费用的金额，通常情况下为房屋最终成交价的百分之一到两之间，并且通常会在中介服务全流程顺利完成，以及签署购房合同的那一刻才予以支付

2024-05-16 1

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现在买二手房找中介买，中间到底要产生哪些费用
中介费一般为0.5%--3%，贷款费一般为1%，评估费一般为千分之五，工本费一般为80元，抵押登记费一般为80元，再就是过户费。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90

2022-10-20 15,340
购买二手房哪些情况下要交中介费
中介费在你们签订购房合同时就应该缴纳，此时中介的过程已完成,理应收取中介费。网签后过户当日交付最合适，因为过户当日要付房子尾款，和中介费一起支付，会比较方便，也更安全。

2023-05-27 15,340
二手房买卖要交哪些费用，感觉被中介坑了
购置二手房的费用包括以下几种： 1、二手房房费； 2、若二手房办理银行按揭，则需要缴纳：（1）银行按揭抵押公证费。抵押公证费是贷款额的1‰，不足200元的按200元征收。（2）按揭合同工本费380

2022-10-25 15,340
买二手房需要警惕中介哪些捣鬼
买二手房需要警惕中介利用信息不对称隐瞒真实价格；中介捏造散布涨价信息；中介以隐瞒、欺诈、胁迫、贿赂等不正当手段招揽业务；中介利用中间方的地位采取假客户看房、出更低价格的方式促进签约。

2023-09-05 15,340

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01:31
二手房买卖要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳； 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积1

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01:08
二手房中介费谁来承担
中介费有两种收费形式：一次性收取或者按照交易的时间节点进行分段收取；在房屋交易中，中介费通常是由买卖双方共同承担，实践过程中，也有由买方足额承担的情况，关于中介费具体由谁来承担，在法律上并没有严格限制和规定，只要是双方达成一致即可。中介费

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00:54
购买二手房买卖合同要注意哪些
购买二手房买卖合同要注意的事项包括：购房者要对即将进行交易的房产进行必要的了解：必须认真核实房产证和房主身份信息，房屋现状要注明在合同上，要明确写明付款时间，物业交割问题也要写清楚，还要写明违约责任条款。还应当写明买卖双方姓名。另外，大

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