房产抵押公司如何运营

2024-05-23 18

普法内容

房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明 3、具有良好的的信息记录和还款意愿 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 6、具有支付所购房屋首期购房款能力以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。 8、有贷款人认可的有效担保。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

公司的营运货车能做抵押担保吗
营运货车可以做抵押担保

2024-06-30 18
如何证明房子是房产抵押公司再卖
房子抵押担保公司后又出售的无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2020-07-30 97
公司房产该如何抵押，法律上如何解决？
一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。买卖双方经过共同协商达成一致的协议，然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件，即先要获得银行的允许，要是银行允许产权变更，那么贷款人会从卖方变

2024-04-18 15

专业问答更多>>

房产抵押要如何选公司
房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明 3、具有良

2024-09-18 15,340
公司房产如何获得抵押贷款？
根据民法典规定,如果房产的权产属于公司,公司可以将其作为抵押品申请贷款,但贷款额度不得超过房产的价值。在中国境内具有固定住所、持有当地城镇常住户口(或有效证明)、具有完全民事行为能力,并且符合以下

2024-12-30 15,340
公司、个人抵押房产步骤如何?
无论公司还是个人，办理房屋抵押登记手续时都应提交登记申请书、抵押人和抵押权人身份证明、房屋所有权证、主债权合同、抵押合同以及其他必要材料。单位办理钥匙盘是便于在交易权属系统上进行业务操作，个人无需办

2023-06-13 15,340
公司如何将自己的房产抵押给公司？
房屋抵押贷款可以分为向银行贷款和向银行之外的其他金融机构贷款。对于向其他金融机构贷款的情况,由于各贷款企业的要求不同,没有相对固定的统一标准,因此以下是向银行抵押贷款所需提供的资料: 1. 第一房产

2025-01-11 15,340

法律短视频更多>>

01:15
住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

726 15,340
00:57
抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

2,141 15,340
00:58
房产抵押需要什么手续
房产抵押需要的手续、流程如下： 1、房地产抵押必须要向房地产所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记手续。在办理的时候需要准备抵押当事人的身份证明材料，借款合同，抵押合同，抵押物的产权证明。如果是共有房产的抵押，例如夫妻共同财产的抵押，应该提供

749 15,340