房产抵押公司如何运营

2024-05-23 6

普法内容

房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明 3、具有良好的的信息记录和还款意愿 4、有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷款本息的能力 5、所抵押房屋的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。所抵押房屋未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证 6、具有支付所购房屋首期购房款能力以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30的首付款已购且办理了住房抵押贷款的，原住房抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内 7、借款人具有合法有效的购房合同或协议。 8、有贷款人认可的有效担保。

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公司的营运货车能做抵押担保吗
营运货车可以做抵押担保

2024-06-30 9
公司房产该如何抵押，法律上如何解决？
一般可以通过买卖双方向银行提出来进行房屋产权变更以及确权。买卖双方经过共同协商达成一致的协议，然后前往银行出示这份关于房屋产权变更所达成的书面协议。可是这种方式有一个先决条件，即先要获得银行的允许，要是银行允许产权变更，那么贷款人会从卖方变

2024-04-18 9
如何证明房子是房产抵押公司再卖
房子抵押担保公司后又出售的无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。

2020-07-30 91

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房产抵押要如何选公司
房产抵押一般需要以下条件： 1、具有完全民事行为能力的自然人，在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁 2、具有合法有效地身份证明（居民身份证、户口本或是其他有效身份证明）及婚姻状况证明 3、具有良

2024-09-18 15,340
公司、个人抵押房产步骤如何?
无论公司还是个人，办理房屋抵押登记手续时都应提交登记申请书、抵押人和抵押权人身份证明、房屋所有权证、主债权合同、抵押合同以及其他必要材料。单位办理钥匙盘是便于在交易权属系统上进行业务操作，个人无需办

2023-06-13 15,340
公证房产抵押如何收费
抵押贷款有评估费和抵押手续费，没有公证费。评估费是按照评估价值的一定比例收取，评估土地、房产的一般在万分之八左右，最低300。抵押手续费是房管局，房产与土地不同价格，具体价格要问当地房管局。公证费

2022-05-20 15,340
营口公司抵押担保如何委托律师？
找律师一般是根据案件的复杂程度，还有就是各个地方的经济水平来进行收费的，请律师涉及到的费用有常规收费、包干收费和风险收费。律师收费也就有一审收费、二审收费、执行程序收费三个阶段。风险收费是指在执行到

2023-07-22 15,340

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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01:18
符合房产抵押贷款条件
通常情况下，符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。生活中，学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产，所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的需要注意的是，关于房

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