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父亲去世,房产证更名怎么办理

父亲去世,房产证更名怎么办理

2021-01-24 604
普法内容
1、申请办理继承房产过户手续的子女还需要取得被继承人的死亡证明以及自己的继承人证明。 被继承人的死亡证明需要到被继承人户籍所在地的公安局办理;而继承人证明则需要到市公安局或者是县(区)公安局办理。 2、申请办理继承房产过户手续的子女需要确定自己的继承权,如父母有其他合法继承的情况; 需取得其他继承人同意放弃房产继承权的书面书之后才能办理;如父母在世时曾经立下遗嘱,则应该按照遗嘱中的约定执行。 要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证。 3、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。
《民法典》第二百三十二条,处分依照本节规定享有的不动产物权,依照法律规定需要办理登记的,未经登记,不发生物权效力。

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    2021-02-27 345
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    2021-01-18 1,002
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    2022-02-02 15,340
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    回答有误。房产证是父亲和儿子2人名字:如果父亲去世,房子的一半是父亲的遗产,另一半是儿子的产权。属于父亲遗产的一半,有遗嘱按遗嘱处理,没有遗嘱时,应当由儿子、母亲、父亲的其他子女、还在世的爷爷奶奶共同

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    房屋原产权人过世后,房屋过户就属于继承过户。继承人可以持被继承人死亡证明、遗嘱等材料,到房屋管理部门办理过户登记。房屋继承是被继承人死亡后,其房产归其遗嘱继承人或法定继承人所有。因此只有被继承人的房屋具有合法产权才能被继承,使用权房、小产权

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    房产证户主去世后房屋将会被继承。继承可以分为遗嘱继承和法定继承,遗嘱继承是优先于法定继承的。遗嘱继承的,如果遗嘱是合法有效的,那么房屋将按照遗嘱的约定进行分配。如果是法定继承的,第一顺位的法定继承人将继承房屋。如果无第一顺位的继承人的,由第

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章法律师 章法律师

广东律参律师事务所 | 律所主任

擅长:民事诉讼、房产纠纷
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