如何理解预约合同

2024-05-03 3

普法内容

根据《民法典》第四百九十五条的规定，当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同值得注意的是，此次将《民法典》的出台首次将预约合同作为法条正式规定，并扩大了预约合同的涵盖范围。

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预约合同如何成立
预约合同的成立方法：承诺即生效。当事以将来一定期限内订立合同为目的而达成的约定或协议，称作预约合同。当事人一方不履行义务时，由其承担相应的违约责任。

2021-03-22 145
如何区分预约合同和本约合同?
预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同，简称预约;本约是为了履行预约合同而订立的合同。预约和本约具有不同的性质和法律效力，二者不能混淆。预约与本约有下列差别： 1、订约时间不同，“预约是谈判期间对未来事项的预先规划”。属前契约阶段合同

2021-03-07 19
预期违约合同如何界定
预期违约合同的界定一般是根据外观主义确定。首先。预期违约，分为明示预期违约和默示预期违约两种。其次，明示预期违约，是指一方当事人无正当理由,明确肯定地向另一方当事人表示他将在履行期限到来时不履行合同或不能履行合同。构成明示预期违约,应

2021-03-10 174

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如何理解租房合同如何合理解约租房合同
房东和租客在符合约定或法定条件的情况下，提前解除租赁合同，不产生违约责任，双方可以按照正常退租手续；另外一种情况是其中一方有违约行为，比如租客提前退租，房东提前收回房子等，这时就会产生违约责任，违约一

2023-05-28 15,340
如何理解违约赔偿中的合理预见原则？
合理预见原则是确定损害赔偿范围的原则之一，其是指违约损害赔偿的范围应以违约方在订立合同时预见或者应当预见到的损失为限。合理预见原则的主要理论依据即意思自治原则。当事人只能承受订立合同的意思范围的约束，

2022-11-01 15,340
对合同预算价格应如何理解
一般来说合同价是在预算价的指导下协商确定的！预算价是你就是施工单位按照施工图纸、施工定额、市场行情等等信息计算出来的理论价格。合同价是指根据合同规定卖方在正确地完成履行合同义务后买方应支付给卖方的价

2022-12-23 15,340
二者如何区别预约合同和本约合同
预约合同是当事人约定今后订立一定合同的合同，简称预约；本合同是为履行预约合同而订立的。预约和本约性质和法律效力不同，不能混淆。预约和本约有以下区别：1。预约时间不同，预约是谈判期间对未来事项的预计划。

2021-11-18 15,340

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买方违约解除购房合同如何处理
买方违约、单方面解除购房合同，卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说，这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条，如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话，享有解除权利的当事人，就可以要求对方承担相

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土地承包合同一方违约如何解约
土地承包合同一方违约的话，当事人可以与对方进行协商，双方共同协议决定是否需要解除合同。另外，当事人还可以根据双方事先的约定，单方面行使解除合同的权利。还有，根据我国民法典第五百六十三条的规定，如果对方的违约行为已经构成了根本违约的程度，这时

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解除合同后如何处理
在合同解除后，还没有履行的，要终止履行；如果已经履行完毕的话，则按照履行的情况和合同的性质，双方可以要求把物品恢复原状、采取补救措施和赔偿损失。这里所说的恢复原状，指的是恢复到合同签订之前的状态。原物还存在的，要返还原物；原物不存在的，如

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