没建房子的宅基地能确权吗

2020-08-24 171

普法内容

不能，根据规定，如果空地两年内没有使用的，应当由县级以上人民政府收回土地使用权。

《确定土地所有权和使用权的若干规定》第二十九条因原房屋拆除、改建或自然坍塌等原因，已经变更了实际土地使用者的，经依法审核批准，可将土地使用权确定给实际土地使用者；空地及房屋坍塌或拆除后两年以上仍未恢复使用的土地，由当地县级以上人民政府收回土地使用权。

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土地确权后能用来做宅基地建房子吗？
如果用来做宅基地建房的，需要向地方人民政府进行申请，涉及占用农用地的，需要办理农用地转用审批手续。根据《土地管理法》第六十二条规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合

2024-06-13 10
宅基地没房能确权吗？能的话怎样确权？
农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下： 1．申请：由村民向本辖区内国土资源所（或国土资源分局）提出书面申请； 2．权属审核：各国土资源所（分局）进行土地登记资料的初审，县国土资源局审核；经审核无异议的，以国土资源局名义发布公告，公

2024-06-25 14
没有宅基地在耕地上建的房子如何确权
没有宅基地在耕地上建的房子，不能确权。农村建房要尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不能占用基本农田，不得不占用一般耕地建房的，要办理农用地转用手续。而且像在一级水源保护区、历史文化保护区等地建房也是不允许的。如果属于违法建房，那肯定是不能确

2021-12-11 662

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宅基地上还沒建房能确权的吗
可以，对于没有修建房屋的宅基地，需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。法律对于宅基地使用权有以下规定： 1、宅基地使用权仅指农村的宅基地使用权，主体是特定的农村居民； 2、宅基地使用权没有期限的限制

2022-06-24 15,340
没有宅基地在耕地上建的房子如何确权
没有宅基地在耕地上建的房子，不能确权。农村建房要尽量使用原有的宅基地和村内空闲地，不能占用基本农田，不得不占用一般耕地建房的，要办理农用地转用手续。而且像在一级水源保护区、历史文化保护区等地建房也是不

2021-12-19 15,340
没有宅基地证的宅基地没确权能要赔偿吗
对于没有修建房屋的宅基地，需根据宅基地空闲的年限决定是否可以确权。参考沛县人民政府对宅基地确权政策的解读：在宅基地确权登记过程中，以下情形不予确权： 1.宅基地不符合《乡镇土地利用总体规划》； 2.

2022-08-11 15,340
宅基地确权后能和父亲争房子吗
我爷爷奶奶有两个儿子，大伯大伯母去世早，留下了年幼的姐姐，是我父母抚养她长大的，可是在我父母外出做生意的时候，村里来宅基地确权时，22岁的姐姐把我们老宅子的名字改成她的名字了，我奶奶在世的时候让她改成

2022-03-29 15,340

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宅基地上建房能出售吗
宅基地上建的房屋不能出售。因为根据我国有关法律规定，城市市区的土地是属于国家所有的，而农村和城市郊区的土地，除法律有特殊规定外，属于集体所有，并非个人所有。国家土地和集体所有的土地都可以依法确定给个人使用，使用土地的个人或单位，有义务保护、

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01:51
如何进行宅基地确权
非农民使用宅基地有两种。一是政府实施扶贫搬迁、地质灾害防治、新农村建设、移民安置等工程，组织农民建房、使用宅基地。在这种情况下，所使用的宅基地是统一规划、统一审批的，应当进行确认登记。二是1999年以前非农业居民（包括城镇居民和华侨）合法取

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01:16
宅基地房屋超建怎么办
如果宅基地房屋有超建的情况，那么需要村委会去到现场考量之后，才会作出具体的处理。我国法律已经明确规定，宅基地房屋超建后，其行为属于非法占用土地建造住宅，可以让县级以上人民政府土地管理部门，命令退还非法占有的土地，并在规定的时间内，把在非法

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