起诉开发商建户外电梯一楼可以得到证书吗

2020-02-02 77

普法内容

根据民法典定，业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务。

《既有住宅增设电梯管理办法》第九条既有住宅增设电梯首先应当符合以下条件：（一）满足建筑结构、消防等安全要求；（二）应当经增设电梯单元全体业主住户同意,同时应当经本小区房屋专有部分面积占本小区总建筑面积23以上的业主且占本小区总人数23以上的业主一致同意；（三）增设电梯影响相邻业主通风、采光、日照、通行等权益的，申请人应与受影响的相邻业主协商达成一致；（四）增设电梯单元全体业主住户一致同意就以下事项达成书面协议：1．增设电梯工程费用的预算及其筹集方案；2．电梯运行、维护保养、修理、检验检测、管理等费用的分担方案；3．电梯使用单位主体确定；4．对利益受损业主进行补偿的资金筹集预案。

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开发商没给电梯款可以停梯吗
这要看合同，很多合同是电梯公司无权停电梯的。拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种，欠别工程款不还被人起诉对生活会有影响。如果欠的工程款属于个人行为或对债务承担无限责任，根据《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》的规定

2023-02-23 222
顶楼电梯井太吵可以起诉吗
顶楼电梯井太吵需要查清声音是否在法律允许的范围内，以及相关的责任主体，因为诉讼耗时长，建议先找负责单位进行沟通，沟通不成再考虑使用诉讼的手段救济。应当参照《民事诉讼法》的相关规定，以下摘取《民事诉讼法》相关条文参考，具体法条建议查询《民事诉

2020-12-18 272
配电房安装在住房楼下可以起诉开发商吗？
事实上，倘若您主张配电房设置于住所楼下给您带来困扰或者涉及到家庭安全的问题，那么依照法规，您完全有权利寻求法律途径来加以解决。下面简要概述您可实施的几个具体措施： 1．深入研究相关法律条款：首先，务必确保自身对相关的民法诉讼流程有充分的理解

2024-05-14 10

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开发商没给买家电梯款可以停梯吗
这要看合同，很多合同是电梯公司无权停电梯的。拖欠工程款是建设工程施工合同纠纷中的一种，欠别工程款不还被人起诉对生活会有影响。如果欠的工程款属于个人行为或对债务承担无限责任，根据《最高人民法院关于限制被

2022-05-27 15,340
电梯现在还可以改二楼改到一楼么
改肯定是可以的，但改起来很麻烦，一动百移。

2022-10-26 15,340
电梯安装商可以起诉业主吗
可以。现在还多电梯又都是物业公司委托给专业的电梯维保单位进行保养，出现事故电梯公司也有责任。要是新交房的电梯，在保修期内出现故障造成人员伤害的，开发商也有责任，电梯安装公司也有。因此，业主可以起诉电梯

2023-05-14 15,340
开发商不办房产证可以起诉吗开发商不办房产证可以起诉吗
依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，出卖人订立商品房买卖合同时，具有下列情形之一，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付房款及利息、

2023-02-21 15,340

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烂尾楼起诉开发商管用吗
出现烂尾楼的情况起诉开发商是有用的。开发商不按时向购房者交付房屋是属于违约行为，那么购房者是可以要求开发商承担违约责任的。购房者在起诉的时候需要准备充分的证据材料，主要包括了购房合同，购房款发票，以及开发商逾期交付房屋的证据。关于违约金的标

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开发商不退首付可以起诉吗
开发商不愿意向购房者退还购房款的，那么购房者是可以向法院起诉的。向法院起诉的时候，购房者要注意以下两个问题：第一要看购房合同里面关于合同解除的约定，一般购房者和开发商在订立房屋买卖合同的时候就会约定在哪些情况下可以退房；第二要看是否存在法定

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开发商违约业主可以集体起诉吗
依据我国法律规定，业主是不可以针对开发商违约行为进行集体诉讼的，集体诉讼制度暂未适用于物业合同纠纷中，但近年来我国在证券领域设立了集体诉讼制度。虽然在物业领域缺乏集体诉讼制度，但对于受侵害的业主们，可以业主委员会作为诉讼主体来解决纠纷，前提

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