开发商的预售购房合同怎样写的呢

2024-06-17 6

普法内容

订立合同双方：＿＿＿＿＿＿县＿＿＿＿＿＿公社（乡）＿＿＿＿＿大队（村）＿＿＿生产队，以下简称甲方：承包户主＿＿＿＿＿＿，以下简称乙方为了落实联产承包责任制，充分调动社员的生产积极性，明确甲乙双方的权利义务，根据中央（83），（84）一号文件精神，经社员大会讨论同意和甲乙双方充分协商，特订立本临时租用土地合同范本，以便双方共同遵守。一，承包土地的面积，地点，等级甲方将＿＿＿＿＿＿亩土地（田）发包给乙方，该土地位于＿＿＿＿＿＿，东至＿＿＿＿＿＿，西至＿＿＿＿＿＿，南至＿＿＿＿＿＿，北至＿＿＿＿＿＿。其中，一等地＿＿＿＿＿＿亩，二等地＿＿＿＿＿＿亩，三等地＿＿＿＿＿＿亩，四等地＿＿＿＿＿＿亩，？？。承包土地的所有权属于集体，乙方只有土地使用权，不得买卖，出租，荒芜，不准转作宅基地。二，承包时间承包时间共＿＿＿＿＿＿年，从一九＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日起，至一九＿＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿＿月＿＿＿＿＿＿日至。三，乙方的权利义务 1、乙方有权获得国家下拨用于发展农业生产的化肥、农药、良种、贷款指标和其它农业物资。 2、乙方必须完成上级下达的种植计划，在完成种植计划的前提下，可以自己决定种植经营。 3、乙方必须完成按土地亩数摊派的统购指标任务和上缴农业税的任务，每年向国家交售＿＿＿＿＿＿斤＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿斤＿＿＿＿＿＿，＿＿＿＿＿＿斤＿＿＿＿＿＿，交售时间是＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

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开发商交房远超商品房预售合同的怎么维权
赔偿违约金，按违约的天数计算

2024-07-14 5
动迁房预售预购合同怎么写？
其实写清楚具体款项就好了，大家可以参考下面的范文：出卖人（甲方）身份证号码：买受人（乙方）身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。一、甲方自愿将其于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

2024-06-12 13
商品房预售开发商应给的证件
土地使用权证，规划许可证，预售许可证。另外要注意该房是否已经抵押。

2024-06-18 6

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购买预售商品房的房屋购置合同样本怎么写
根据规定房屋购置合同样本如下: 甲方（卖方）：乙方（买方）：甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：一、甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方米，储藏室平方米，产

2022-11-28 15,340
和开发商签订了一份购房合同,但是开发商没有预售许可,与没有预售许可的开发商签的购房合同有效吗?
根据我国城市房地产管理法，房屋预售应符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设

2022-07-04 15,340
开发商未取得商品房预售许可证明，此商品房预售合同的效力是怎样的
合同时无效的。根据最高院的司法解释，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效。但司法解释在条款中作了新的突破，在起诉前开发商取得商品房预售许可证明的，此预售合同可以认

2022-03-14 15,340
商品房预购合同预售方需的条件
商品房预购合同预售方需满足的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管

2023-12-14 15,340

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01:23
商品房预售合同怎么签
商品房预售合同的签订如下： 1、订立预售合同；在查看楼盘的商品房预售许可证后，与开发商订立预售合同； 2、预售合同的登记备案；预售合同生效后，亲自或委托开发商代送至市或区房地产交易中心备案。如果不符合规定条件或者手续，交易中心会在5日内书面

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01:26
预售商品房买卖合同的诉讼时效
诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害

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01:10
商品房预售的意思是什么
商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、

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