工业用地个人买和公司买区别

2021-03-02 1,782

普法内容

税收方面：个人名义购买厂房租给企业出租方缴纳房产税（年租金的12% ）出租方缴纳营业税年租金5%，还有相关地税。企业直接名义购买厂房按房产余值缴纳房产税房产原值（70%------90%）1.2%。可以计提折旧。融资方面：企业直接名义购买厂房，企业可以用房产证抵押贷款。长远看：如果企业注销，房产证要过户，费用不少。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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公司买房和个人买房有区别吗？以后买卖有区别吗？
没有区别

2024-06-25 26
个体工商户买车和企业买车的区别
个人购车只能是个人花钱，所有权归个人；通过公司购车的话，可以在单位下账，将车辆列为公司资产，所有权归公司。

2021-03-02 464
怎么区别工业用地和商业用地
1、商业用地是指规划部门根据城市规划所规定该宗地块的用地性质是用于建设商业用房屋，出让后用地的使用年限为40年。 2、工业用地是指独立设置的工厂、车间、手工业作坊、建筑安装的生产场地、排渣（灰）场地等用地。商业用地与工业用的区别，工业用地通

2023-08-16 35

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购买工业园厂房:个人名义和公司名义购买有什么区别（那个划算）
要看您的个人需求来看哪个比较划算。以公司名义买房一般资料准备的更复杂些。

2022-10-01 15,340
医保个人买和企业买的区别在哪里？
而个人交的话只有两种：养老、失业、生育、医疗。另外企业的社保一般都包含了：养老，等五种、医疗、工伤，企业给员工上保险，除了个人缴纳的部分，还有企业缴的部分

2022-10-28 15,340
个体户买商业保险和个人买保险的区别
1、社保是基础，商业保险是补充；有个比喻说社保保喝粥，商保保吃肉。社保对企业员工是国家强制性要求购买，低保障广覆盖，只能满足普遍性需求，不能满足个性化需求，缴费由个人、企业、国家共同分担；个体工商户为

2022-02-06 15,340
公司买房与个人买房的区别是什么?
公司买房，与个人买房的区别？ 1、从政策看，限制的人群是户籍家庭或非户籍，对购买的数量有限，但以公司名义买房，暂未作出购买数量限制，规避限购理论上完全行得通。 2、但物业成本高，需缴各种税费，一直缴到

2022-07-24 15,340

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个人独资企业和一人有限公司的区别
个人独资企业和一人有限公司的区别有四点，分别是： 1、投资主体不同。一人有限责任公司的投资主体可以是自然人，也可以是法人；个人独资企业的投资主体只能是自然人； 2、法律形式不同。一人有限责任公司属于法定的民事主体，具有法人资格；而个人独资企

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个人独资企业和个体户区别
个人独资企业和个体户区别是： 1、经营规模不同：个人独资企业必须有生产经营场所和企业名称，而个体户可以没有企业名称； 2、投资主体不同：独资企业是个人出资经营的企业，个体户基本上自己是老板自己也是员工； 3、分支机构的设立不同：个人独资企业

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个体户和独资公司的区别
个体工商户和公司的区别主要是：1、个体工商户不能转让，但公司股权可以转让。个体工商户如果要变更经营者，必须将原工体工商户注销，再由新的经营者重新申请注册办理新的个体工商户营业执照。而公司可以进行股权转让，根据股权转让协议向工商部门申请变更股

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