申请预购商品房抵押登记需要什么材料

2020-01-25 259

普法内容

申请预购商品房抵押登记需要的材料： (一)抵押合同与主债权合同； (二)预购商品房预告登记材料； (三)其他必要材料。

《不动产登记暂行条例实施细则》第七十八条申请预购商品房抵押登记，应当提交下列材料： (一)抵押合同与主债权合同； (二)预购商品房预告登记材料； (三)其他必要材料。预购商品房办理房屋所有权登记后，当事人应当申请将预购商品房抵押预告登记转为商品房抵押权首次登记。

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预购商品房抵押权登记手续是怎样的？
预告登记是相对于正式登记而言的一种预备性房地产登记，目的是为满足当事人保全房地产登记顺位的需求，防止商品房预售中存在的“一房多售”不规范行为出现。预购商品房申请预告登记的，申请人应当是商品房预售合同双方当事人。申请人应当向登记机构提交下列

2024-05-28 14
商品房抵押预登记期间被预查封还能转办抵押登记吗？
一、办理部门：房产管理局二、办理依据：《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房屋权属登记管理办法》三、申请需提交材料（1）个人购房借款担保合同（金融部门盖章要原件）（2）抵押申请审核表（金融部门盖章要原件）（3）评估报告书（4

2024-06-24 24
办理商品房预告登记要带啥材料
办理商品房预告登记要带的材料有：双方身份证明材料；商品房登记申请书原件；已登记备案的商品房合同原件；对预告登记附有条件和期限的应当提交相应的证明材料；设定在建工程抵押的应当提交抵押权人同意的证明材料。

2021-03-23 124

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预抵押登记和预购商品房抵押权有什么区别？
抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于

2022-10-19 15,340
什么是预售商品房质押登记和抵押登记
法律关于预售商品房办理抵押登记的规定如下：当事人签订房屋预售协议时，为保障物权的实现，可以向登记机构申请预告登记。预告抵押登记后，未经抵押权人同意，他人处分该不动产不发生物权变动的效力。

2022-11-03 15,340
预购商品房能用抵押贷款用抵押登记吗
在商品房成为现房之前，属于期房阶段，此时的房子不能出房产证，只有预告登记证明。如果要办贷款，就需要用此房屋作抵押登记手续，房管局会给抵押权人（一般是银行）一张抵押物的凭证，就是抵押权预告登记证明，用以

2022-07-18 15,340
怎么办理预售商品房抵押权预告登记？办理预售商品房抵押权预告登记
以惠州为例怎么办理预售商品房抵押权预告登记？惠州市办理预售商品房抵押权预告登记可以到房管局当场办理，也可以在网上办理，但首先要已经领取了房地产预告登记证明。一、办理条件已领取预告登记证明二、所需材料1

2022-04-27 15,340

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00:52
作品著作权登记需要什么材料
作品著作权登记需要以下材料： 1、版权登记申请人的身份证复印件，著作权人是法人组织的，需营业执照复印件； 2、办理作品自愿进行版权登记的手续申请书； 3、版权登记作品说明：主要是简述作品的内容与创作的过程； 4、版权登记作品的原件及复印件；

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01:08
不动产登记需要什么材料
不动产登记，是指不动产登记机构依法将不动产权利归属和其他法定事项记载于不动产登记簿的行为。办理不动产登记证的，申请人需要携带以下材料，且申请人应当对提交的申请资料的真实性负责： 1、登记申请书； 2、申请人、代理人身份证明材料、授权委托书

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01:11
申请个体工商户需要什么材料
申请个体工商户需要的材料如下：1、申请人签署的个体开业登记申请书；2、从业人员证明，本市人员经营的须提交户籍证明；3、经营场地证明；4、家庭经营的家庭人员的关系证明；5、名称预先核准通知书；6、法规、规章和政策规定应提交的有关专项证明。个体

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