不动产什么时候生效

2023-05-10 7

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当所有权人在不动产登记机构办理完不动产登记手续并领取了不动产权证书时，所有权就生效了。不动产是指土地、房屋等不会因为移动而失去自身价值的财产，其所有权的转移需要进行登记手续。不动产所有权的生效时间取决于不动产登记的时间。不动产所有权的生效需要满足以下条件： 1、不动产登记：不动产所有权的转移需要进行登记手续。在中国，不动产登记是指依法进行的、将不动产权利状况和有关事项登记在不动产登记簿上的一项行政行为。只有进行不动产登记并领取不动产权证书后，不动产的所有权才得到法律认可，所有权人才有权处分、使用和收益不动产； 2、合法转让：不动产所有权的转移必须是合法的，不能违反法律规定或者侵犯他人合法权益； 3、所有权人具备完全民事行为能力：不动产所有权人必须是具备完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织； 4、支付合法的价款：不动产所有权的转移通常需要支付价款，价款必须是合法的，不能违反法律规定或者侵犯他人合法权益。综上所述，不动产所有权的转移是一项重要的民事行为，需要双方缔结合法有效的买卖合同或其他协议，并且在不动产登记机构进行登记手续。在进行不动产交易时，应该仔细核实对方的身份和不动产的权属情况，避免因为不当操作而导致不动产权利的纠纷。

《中华人民共和国民法典》第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。

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什么时候生效房地产合同
房地产买卖合同一般在合同依法成立时生效；但如果合同以办理房地产权属登记等手续为生效要件的，则在办理完权属登记等手续后，该买卖合同才具有法律效力。

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离婚时赠与财产的时候是什么时候生效
离婚协议中的赠与的财产可能是约定的时间生效，动产在交付时生效，不动产在登记时生效。财产赠与需要签订赠与合同；然后，如果是动产赠与，以交付作为生效要件；如果是不动产赠予，需履行法律规定的登记手续才可取得财产的所有权，在没有办理房屋过户登记前，

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合同生效后有什么效力,合同什么时候产生效力
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什么时候能生效财产保全
财产保全五日内裁定生效，紧急情况下四十八小时内裁定生效。法院采取保全措施后30日内不依法提起诉讼或者申请仲裁的，法院解除财产保全。因财产保全给被申请人造成损失的，由申请人赔偿。

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不动产抵押登记的生效时间是哪些时候
1.《民法典》规定不动产抵押合同成立即生效，但不动产抵押权需登记后才生效。 2.不动产抵押合同何时生效，《民法典》实施之前有三种规定。一种规定自签订之日生效，一种规定为办理抵押登记之日起生效，还一种规

2023-10-16 15,340
什么时候劳动仲裁裁决生效
除了法律另有规定的，一般的劳动仲裁裁决书都是从作出之日起就发生法律效力的，不过，如果符合法定条件，用人单位或劳动者都可以申请撤销劳动仲裁裁决，比如劳动仲裁的程序违反法律规定，或者用证据证明工作人员在审

2023-11-11 15,340
劳动关系在什么时候产生？
结合《劳动合同法》中的条文规定，用人单位与劳动者之间的劳动关系，一般是从用工的当天开始就会成立。即使可能出现在用工之前双方就已经签订了劳动合同的情况，但劳动关系的成立时间也是会认定为从用工之日开始。

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不动产合同生效要件是什么
不动产合同生效要件如下： 1、主体合格，当事人应当具备订立合同的条件； 2、合同内容是当事人真实的意思表示； 3、行为不违反法律及社会公共利益； 4、形式合法。不动产合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；物权登记只是

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离婚调解书生效时间是什么时候
根据民法典规定，诉讼离婚的，离婚调解书或者判决书生效时，夫妻双方才算解除了婚姻关系。因此，离婚调解书的生效时间决定了婚姻关系的结束时间。而离婚调解书的生效，就要看双方当事人是否已经签收。如果当事人都已经签收的，离婚调解书就会发生法律效力，这

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合同变更协议什么时候生效
合同法规定了，在合同订立之后、合同的履行过程中，合同双方当事人可以通过合意，变更合同的内容。一旦双方达成合同的变更协议，就视作对合同的内容进行了变更，这时候变更发生法律效力。但是只针对的是一般的情况，对于双方约定或者法律规定，变更后的合同需

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