建筑工程承包合同书如何写有效，法律怎么规定的

2024-04-18 9

普法内容

建筑工程承包合同书以下主要条款：工程名称和地点；工程范围和内容：主要包括栋数、结构、层数、面积、资金来源、投资总额以及工程批准文号等；开、竣工日期及中间交工工程开、竣工日期；工程质量保修期及保修条件；工程造价；工程价款的支付、结算及交工验收办法；设计文件及概、预算和技术资料提供日期；材料和设备的供应及进场期限；双方相互协作事项；违约责任；奖励条件。法律依据为：《建筑法》第十五条建筑工程的发包单位与承包单位应当依法订立书面合同，明确双方的权利和义务。发包单位和承包单位应当全面履行合同约定的义务。不按照合同约定履行义务的，依法承担违约责任。第十六条建筑工程发包与承包的招标投标活动，应当遵循公开、公正、平等竞争的原则，择优选择承包单位。建筑工程的招标投标，本法没有规定的，适用有关招标投标法律的规定。

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建筑工程造价如何承包的，法律是如何规定的
对建筑工程进行造价，会采用固定总价承包的方法，这种方法承包商要承担全部风险，需要签订承包合同；也可以采用固定分项单价承包的方式，或者固定基本单价调整工、料差价承包的方案；还可以选择实际成本结算承包的方法。【温馨提示】当前回复为大多数情况的

2024-05-15 7
建筑承包合同的法律效力
建筑承包合同的法律效力根据合同签订的程序和承承包人是否具有相应的施工企业资质进行判断。如果是必须进行招标而未招标或者中标无效的，合同无效；承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，合同无效。

2021-01-22 121
建筑工程施工总承包级别如何分,法律是如何规定的
一、建筑工程施工总承包级别如何分?建筑工程施工总承包级别分为特级、一级、二级、三级。特级资质标准： 1、企业注册资本金3亿元以上。 2、企业净资产3.6亿元以上。 3、企业近3年年平均工程结算收入15亿元以上。 4、企业其他条件均达到一级资

2023-03-07 9

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如何审查建筑工程承包合同的效力, 建设工程承包合同的效力是怎样的
一、建筑工程承包合同的主体资格发包方的主体资格：具有独立财产，能够对外独立承担民事责任的民事主体都可以成为发包方，包括法人单位、其他组织、公民、个体工商户、个人合伙、联营体等。承包方的主体资格：一是必

2022-03-14 15,340
建筑工程造价如何承包的，法律有哪些规定
对建筑工程进行造价，会采用固定总价承包的方法，这种方法承包商要承担全部风险，需要签订承包合同；也可以采用固定分项单价承包的方式，或者固定基本单价调整工、料差价承包的方案；还可以选择实际成本结算承包的方

2023-08-31 15,340
建筑工程承包合同的规定有哪些？建筑工程承包合同的订立原则是什么
建筑工程承包合同的规定有什么？订立建筑工程承包合同，应当遵守法律、行政法规的以下规定：(l)建筑工程承包合同的主体资格要合法。双方当事人都应当具有民事法律关系主体资格，具有履行合同的能力。(2)订立合

2022-03-18 15,340
如何区分建筑工程合同和建筑施工承包合同
根据《》第251条规定：“承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人给付报酬的合同。”第269条规定：“建筑工程合同是承包人进行工程建设，发包人支付价款的合同。”《合同法》第287

2022-08-25 15,340

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建筑工程施工承包合同怎么写
工程承包合同写法如下：首先需要写明甲乙双方的姓名，写上经过双方协商，乙方愿意承接甲方的工程。然后写明工程的概括、承包的相关方式、工程的范围以及质量要求。其次可以写清楚合同价款，付款的相关方式。最后写上工程的相关期限，在结尾的部分可以写上双方

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建筑工程专业分包规定
在司法实践中，根据我国相关的法律法规的规定，建筑工程分包具有以下限制条件：第一个条件是，需要总承包合同中约定分包，或者在合同中没约定分包但经过发包人同意。第二个条件是，承包人只能将自己承包的部分工作交由第三人完成，不能是主要工作。因为发包人

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无效建筑工程施工合同的条件
无效的建筑工程施工合同，具有以下条件。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（一）》的相关规定可知，在下列几种情形下订立的建设工程施工合同，均认定为无效合同：1、承包人未取得建筑业企业资质或者超越资质等级的；2

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