婚前房产婚后抵押属于共同财产吗？怎么办理

2020-05-08 164

普法内容

并不是。婚前个人买的房，婚后想做房屋抵押贷款，夫妻双方必须到场签字。房产虽为个人单独所有，但是债务为夫妻双方共同承担。房子是婚前财产，但是现在办理抵押贷款是婚姻状况是已婚，房产证是一方的名字，但是银行是要求夫妻双方共同签字，一方为借款人，配偶为债务共同承担人。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释(三)》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。

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婚前财产婚后共同财产是否属于婚后财产
第十九条夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第十七条、第十八条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定

2024-05-31 38
婚前财产属于不属于共同财产
婚前财产不属于共同财产。认定财产是否属于夫妻共同财产，主要看以下两个方面： 1、看财产获得的时间，如果是婚后获得的财产，一般属于夫妻共同财产； 2、看双方是否有特殊的协议，如果有协议约定什么财产是属于夫妻共同财产、财产是属于单方个人财产的话

2022-04-25 179
婚前拆迁房婚后办房产证属于夫妻共同财产吗
在若被征收的房屋为位于国有土地之上的私人住宅，且屋主选择以住房作为补偿方式进行安置的话，倘若其伴侣并不在安置对象之列，那么此类房屋通常会被认定为对方的个人财产。如若其伴侣亦被列入相关安置范畴之内，此类用以安置的房屋便可视为夫妻双方共有财产。

2024-04-19 20

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婚前财产，婚后财产，婚后共同财产，属于共同财产吗
婚前财产是属于个人婚前财产，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产

2022-08-21 15,340
婚前财产抵押属于夫妻共同债务吗
不属于夫妻共同债务。夫妻一方婚前所欠个人债务，是其与债权人之间因特定法律事实而形成的一种债权债务关系，它是夫妻一方在婚姻关系产生之前与债权人这种特定主体之间发生的权利义务关系。根据债权相对性的原理，债

2022-05-27 15,340
结婚前财产是否属于共同财产，婚前财产属于共同财产吗
婚前财产是属于个人婚前财产，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财

2023-04-03 15,340
结婚后办理房产证属于婚前财产吗
根据民法典夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民法院可以

2023-10-05 15,340

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01:03
婚前财产什么时候属于共同财产
无论双方登记结婚多久，婚前财产都不会自然转化为夫妻共同财产。因此，除非双方存在另外的约定，一般情况下不存在婚前财产会转化为夫妻共同财产的问题。首先，婚前财产就是指夫妻之间的其中一方，在双方登记结婚之前就已经获得的财产。既包括了不动产，又包括

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婚前按揭房属于婚前财产吗
婚前用个人财产做首付款，向银行按揭贷款买的房子，房子登记在出首付这一方名下，但是婚后用夫妻共同财产还按揭贷款的，那么如果双方要对房屋进行分割的话，一般是由双方协商房屋归哪一方所有。如果协商不了，一般房子判给登记方，但是另外一方可以要求对婚后

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01:16
婚前首付婚后自己还贷房子属于夫妻共同财产吗
根据我国婚姻法司法解释规定，婚前首付由一方支付，产权登记在首付款支付一方名下，就算婚后是由双方以夫妻共同财产还贷的，这项房产也属于首付款支付一方所有，而不是夫妻共同财产。因此，婚前首付以及婚后房贷都是以自己的财产支付的，房产更加不会属于夫妻

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