买二手房解压房东跑了

2020-09-25 1,684

普法内容

在房屋买卖合同签订之后，如果买卖双方中的一方违约，并且守约方也同意解除合同，违约方赔偿经济损失的，法律是支持的。如果一方违约，但是另一方拒绝违约方的赔偿，严格要求继续履行合同的，守约方的要求也会得到法律的支持。守约方可以要求违约方继续履行合同，并支付违约金。如果确实不能继续履行合同，违约方应当赔偿损失，包括直接损失和预期可得利益损失。

《城市房地产开发经营管理条例》第二十七条商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格、交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。《城市房地产管理法》第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

买二手房帮房东解压了,贷款过不了怎么办
做公证，费用双方协商解决，另外解押完以后要马上进行下一步过户，这样才能稳妥。

2020-09-10 253
买二手房帮房东解压要注意什么
1、选择美誉度高的中介：购房是件很繁琐的事，需要不少专业知识，一般来说，大多数人一生只购一次房，临到购房时才想钻研房产，以期成为行家，这是不大现实的，现在不少人都倾向于请专业房产中介替自己打理购房事宜。 2．有多少钱买多大房：买房之前先要搞

2024-06-23 12
被二手房东骗了（二手房东跑了），应该如何维权
经常租房的人们可能会发现，寻找合租容易碰到一个现象，不论是网络上发的帖子、报纸上刊登的信息，还是个别中介公司所提供的租赁房源，承租人最终成交签署合同时都已经很难与原房屋业主打交道了，越来越多的“二房东”替代了“原房主”的位置。那么被二手房东

2024-06-19 26

专业问答更多>>

二手房买卖房屋已交了,房东跑了怎么办
1、首先要怀疑对方是否是诈骗行为；如果是，请尽快报警2、其次如果排除诈骗的，建议尽快聘请律师起诉，追究对方违约责任；3、欢迎追问或来电详询

2022-10-26 15,340
买二手房解压要多久
这个对于你来说和购买其他的房产手续是一样的,唯一不同的是业主需要在过户之前去银行办理解压登记手续,如过你是贷款的话,需要在面签之前业主办理解压手续,如果业主没钱解压还的用你的首付款开解压,那你的首付决

2022-03-10 15,340
在中介买了二手房付了首付款房东跑了现在怎么办
目前你有什么证据方便的时候到律师所面谈。

2022-11-02 15,340
买二手房解压要48万，能过户么
能否过户及房子现状、对方情况律师不了解，无法给予准确的判断

2022-10-29 15,340

法律短视频更多>>

00:54
二手房买方毁约不买了怎么处理
在二手房买卖中，买房毁约拒绝购买的，有以下的解决方法： 1、根据买卖合同的约定进行协商。这种方式相对方便快捷，无需提起诉讼，协商后可以自行决定继续履行还是解除合同； 2、如果在合同中约定了定金，那么出卖方可以根据合同的定金条款，对定金不予返

1,207 15,340
01:17
买二手房合同签了可以反悔吗
买二手房，合同订立之后也可以反悔，但是需要经过对方当事人的同意。具体来说，根据我国民法典第502条的规定，依法成立的合同，自成立时发生法律效力。换句话说，二手房买卖合同订立之后，就能够发生法律效力，约束买卖双方当事人。但是，民法典第562条

2,101 15,340
00:53
买的二手房怎么过户手续
二手房过户的流程主要包括了以下三个步骤： 1、就是提出过户的申请。房屋交易的双方在签订购房合同之后到房地产管理部门进行过户的申请； 2、就是房地产管理部门对房屋进行测绘以及评估； 3、缴纳税费，其中包括了契税，个人所得税，增值税。具体的收费

636 15,340