商品房为什么要公证处公证

2020-12-07 170

普法内容

是为了保护自身的利益，避免不必要的经济财产纠纷。经过专业公证处认定的房产，能够有效减少房屋的风险率。并且房产公证是由专业的房屋公证部门，依法进行的证明认定，极具法律性质，是受到法律保护的。

《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项：（一）合同；（二）继承；（三）委托、声明、赠与、遗嘱；（四）财产分割；（五）招标投标、拍卖；（六）婚姻状况、亲属关系、收养关系；（七）出生、生存、死亡、身份、经历、学历、学位、职务、职称、有无违法犯罪记录；（八）公司章程；（九）保全证据；（十）文书上的签名、印鉴、日期，文书的副本、影印本与原本相符；（十一）自然人、法人或者其他组织自愿申请办理的其他公证事项。法律、行政法规规定应当公证的事项，有关自然人、法人或者其他组织应当向公证机构申请办理公证。

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什么是继承公证，公证继承中为什么要公证公证
公证继承，是指继承人通过公证取得继承权公证书，然后办理房屋过户。

2021-03-04 241
商品房赠与协议需要公证吗
1、赠与协议不需要公证就会生效的，但公证了以后免得出现其他纠纷 2、我国法律规定父母赠与已婚子女财物除有特殊说明的都应该算赠与夫妻双方，赠与人和受赠人双方协商一致进行公证，是意思自治行为，法律也不禁止 3、赠与房屋没有过户一般情况下是没有生

2024-05-25 19
商品房有房产证为什么还要办理土地使用证呢？
房屋产权和土地的使用权是分开的，所以有两证，但是广州现在已经两证合一了。

2024-06-27 27

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商品房委托公证手续公证程序是什么？
房屋买卖委托公证的程序是：携带个人身份证、房产证或房产买卖合同，受托人身份证到公证处填写房产委托公证申请表，提出房屋买卖公证申请；公证员审核后通知当事人填写《房屋买卖公证申请表》；申请人按规定缴纳公证

2021-11-09 15,340
为什么房产证要进行公证
不动产以登记确定规定房产证就是在行政机关登记后颁布理论上房产证最终确定房屋归属公证处作为一个事业单位论权威弱于行政机关如果房屋买卖、赠与没有办理房产证公证多少次都没改变房屋产权也不受房屋相关法律法规保

2022-05-06 15,340
公证处为什么要收房产继承费
根据国家计委、司法部《关于调整公证服务收费标准的通知》：证明财产继承，赠与和遗赠，按受益额比率收。20万元以下的按2%收取；20万元—50万元部分按1.5%收取；50万元—100万元部分按1%收取；1

2022-08-10 15,340
公证处为什么要公证放弃遗产继承权
办理“放弃遗产继承权"公正主要时为了确定你母亲转让房产的行为时有权处分的合法行为，以避免以后关于产权争议等不必要的纠纷，有利于交易安全和规范交易秩序。由于你以及你爷爷奶奶都是你父亲的法定继承人（当然

2022-05-05 15,340

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合同公证处公证流程
合同公证处公证流程总结后大致有四个环节。第一，首先公民和法人向公证机关提出需要办理公证的请求申请，这也就意味着合同公证活动的正式开启。第二，公证机关对于当事人提出的合同公证的申请给予通过。第三，公证机关对于当事人提出的合同公证申请受理之后就

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商品房现在有几个证
按照我国相关法律规定，1、商品房在后期交房的时候，开发商都会给购房者办理两个证件，一个就是房屋所有权证，还有一个就是国有土地使用权证。但是现在这两个证件已经合二为一了，有些地方办理的时候，只需要跑一个部门，也就说到当地拿到一个证件，这个证件

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公证处公证费用是多少
公证处公证费用根据项目的不同、地区差异，收费也不一样。一般情况下：证明出生、生存、死亡、身份、经历、学历、国籍、婚姻状况、亲属关系、未受刑事处分80、证明法人和其它组织的资格、资信500、证明不可抗力事件400、证据保全：证人、证言书证保全

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