国有企业房屋对外出租必须公开招租吗？相关法律规定

2024-04-19 31

普法内容

依据我国相关的城市房屋租赁管理条例明确规定，以下几种房屋是严禁出租的：首先，没有经过合法程序获得房屋所有权证明文件的；其次，经历了司法机关以及行政机关按照相关法例公正裁决、下发决定书且以其他的冻结方式控制房地产权益的房屋；再次，同性质房屋在没有得到共同所有者书面同意前绝不能进行出租；此外，权属存在争议的，房屋也不能用于出租；还有，房屋的用途和结构违反建筑规范法规，被视为违法建筑物；又如，不符合安全标准的房产；再者，已经向银行申请抵押时，未经抵押权人书面许可的房屋也是不可出租的；最后，如果该房屋不遵守公安、环保、卫生等部门的相关规定，同样不能进行出租。另外，所有与之相关的法律、法规也明确指出，在这些情况下都应禁止出租。

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国有企业房屋租赁项目必须招标吗
国有房产出租需要进行招标，而且需要事先在同级财政部门进行申请、审批之后才可以进行出租信息的公示。出租、出借的事项要进行严格控制和审核，以确保国有资产不受侵害。企业的发展阶段如下： 1、新生期：企业刚成立，最重要的任务是生存和发展，需要尽

2023-05-30 30
出租房屋转租违约是否有相关的法律规定
出租房屋转租有相关的法律规定。根据《民法典》第七百一十六条的规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租

2021-04-28 150
租赁房屋期限必须是一年吗，有哪些相关规定
问题解答：租赁房屋期限并非必须是一年。根据法律规定，租赁房屋的具体期限由双方当事人自行协商确定，但不得超过二十年，如果超过二十年的，超过部分不发生法律效力。

2024-05-10 36

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房屋出租对方的租凭合同必须有效吗
2009年最高法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》对此类房屋的租赁合同效力认定又做了进一步规范。解释第2条规定，出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可

2022-10-10 15,340
对外关系，均为房屋共有人，房屋出租、出售必须经双方同意。
对外关系，均为房屋共有人，房屋出租、出售必须经双方同意。3。一方需要同意取得所有产权，并及时办理转让手续。但是，如果抵押贷款不清楚，他需要先偿还贷款，然后再申请抵押贷款，这涉及到一系列税费，需要大量的

2023-09-19 15,340
相关法律法规规定房屋出租有什么方法
根据规定，房屋租赁双方当事人应当向房屋所在地的市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续。《城市房屋租赁管理办法》第十四条，房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到

2022-08-06 15,340
我国相关法律法规政策规定公租房租售可以吗？
公租房租售是不可以的根据《公租房管理办法》，承租人有下列行为之一的，应当退回公共租赁住房： (一)转借、转租或者擅自调换所承租公共租赁住房的; (二)改变所承租公共租赁住房用途的; (三)破坏或者擅

2022-07-11 15,340

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承租国有土地上房屋的企业能否获得补偿
承租国有土地上房屋的企业在拆迁中可以获得补偿。根据国有土地上房屋征收与补偿条例关于拆迁补偿的规定，对于承租国有土地上房屋的企业，在拆迁时，应当给予搬迁补偿、临时安置补偿和停产停业损失补偿。除以上补偿外，决定拆迁的政府机关还应制定补助、奖励办

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外地人可以租公租房吗
外地人可以租公租房。根据《中华人民共和国公共租赁住房管理办法》的相关规定可知，外地人只要符合申请条件，就能申请公租房，具体条件如下：1、在本地无住房或者住房面积低于规定标准；2、收入、财产低于规定标准；3、申请人为外来务工人员的，在本地稳定

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国有土地上承租土地或房屋的企业拆迁能怎么补偿
国有土地上承租土地或房屋的企业在拆迁时，可以获得以下拆迁补偿：1、停业停产的损失。2、搬迁设备设施发生的费用。3、剩余租赁期限内租金差价补偿，即重新租赁土地或房屋多支出的费用。4、因拆迁造成裁员的，政府应补偿职工安置费。5、政府制定的《补助

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