房屋赠与有哪些法律特征

2021-01-07 178

普法内容

1、房屋赠与合同是单务合同、无偿合同。赠与人自愿单方承担将房屋无偿赠与对方的义务，但不享受对等的权利;受赠人则享有无偿接受对方所赠房屋的权利，一般不承担法律上的义务。 2、房屋赠与合同是实践性合同。赠与人必须把赠与房屋实际交付给受赠人，受赠人接受赠与房屋后，房屋赠与的民事法律行为才完成，合同才算生效。 3、赠与的房屋应进行所有权变更登记。

《中华人民共和国民法典》第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。第六百五十九条赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。

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赠与合同是哪些特征赠与合同的特征是哪些
有两个特征: 1、赠与合同是赠与人将自己合法所有的财产无偿给予受赠人的，因此赠与合同具有转移财产所有权的特征，赠与合同成立，赠与人丧失财产所有权，受赠人获得财产所有权。 2、赠与合同是赠与人单方承担将财产所有权转移至受赠人的义务，受赠人是无

2021-02-11 197
房子赠与法律法规有哪些
赠与合同是指赠与人将其财产免费给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同；赠与合同与买卖、互易等合同一样，也属于转让财产所有权的合同。赠与合同中，转让财产的一方为赠与人，接受财产的一方为受赠人。房地产赠与是指房地产权利人将自己的房地产免费转让给他

2022-04-12 598
附附义务的赠与的特征有哪些？
《中华人民共和国合同法》(自2021年1月1日起废止）规定规定了附义务赠予含义，附义务赠与也称附负担赠与，是指在赠与合同中赠与人对其赠与附加一定的条件，使受赠人负担一定的给付义务。附义务赠与作为一种特殊的赠与，在受赠人获得较大利益，负担较小

2021-01-09 158

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赠与合同有哪些特征赠与合同的特征有哪些
赠与合同的特征：第一，赠与合同是转移财产所有权的合同。第二，赠与合同是无偿合同。第三，赠与合同是单务合同。第四，赠与合同既有诺成合同的特点，又有实践合同的特点。

2023-02-23 15,340
附义务的赠与有哪些特征，该赠与有哪些效力
一、附义务的赠与有哪些特征附义务的赠与，也称附负担的赠与，是指以受赠人对赠与人或者第三人为一定给付为条件的赠与，也即使受赠人接受赠与后负担一定义务的赠与。附义务赠与的特征主要有以下几个方面：（一）一般

2022-10-30 15,340
房屋赠与怎么办理房屋赠与手续有哪些
办理房产赠与手续的具体步骤是：(一)赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同即赠与书。(二)受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，契税是房屋现值价格百分之三，领取契证。(三

2022-04-24 15,340
法律的权威特征与特征有哪些
法律权威的特征是普遍实施性、本源性、崇高威望性、至高无上性。法律权威具体指的是法律在整个社会调整机制和全部社会规范体系中居于主导地位，一切国家及社会行为均须以法律为依据，法是唯一的权威。

2023-08-29 15,340

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赠与房产的条件有哪些
房地产赠与，是指当事人一方将自己拥有的房地产无偿地转让给受赠人，受赠人表示接受赠与的协议。其中将房屋所有权和房地产使用权转移给他人的人是房地产赠与人，接受他人房地产的人为房地产受赠人。赠与房产的条件有六点，分别是： 1、赠与人必须是房地产的

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房屋赠与合同有效吗
根据相关法律的规定，同时满足以下三个条件的赠与合同具有法律效力：1、所赠财物必须属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人若赠与属于国家、集体、他人所有的，或者非法所得的财物，则赠与合同无效；2、赠与合同的内容系赠与人自己意志的真实表示。如果赠与

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合同无效有哪些特征
合同无效有哪些特征根据我国合同法的规定，合同被认定无效的话，自始不发生法律效力。换句话说，合同的无效是自始无效的，这是合同无效最重要的法律特征。同时需要注意的是，无效的合同如果只是部分被确认为无效，这一部分的无效合同，并不会影响其他部分的

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