目前贷款购房方式主要包含哪些

2024-05-08 15

普法内容

没钱买房，可以向银行贷款吗？能贷多少钱呢？可以向银行贷款买房。住房贷款／授信金额最高不超过所购房产抵押价值的70％，同时须满足监管部门及银行相关规定。目前贷款购房主要有以下几种： 1、住房公积金贷款； 2、个人住房商业性贷款； 3、个人住房组合贷款。住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率（仅为商业银行抵押贷款利率的一半），而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。个人住房商业性贷款：以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30％，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。个人住房组合贷款：住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10－29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

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包含什么购房付款方式
无论是一手房买卖合同，还是二手房买卖合同，买房合同的付款方式主要有三种： 1、一次性付款，此种方式适合有较好经济能力的购房人，这种付款方式是卖方最喜欢的，收款快，无任何隐患。 2、分期付款，此种付款方式约定购房人与卖方协商，将购房款分若干次

2024-05-10 23
贷款诈骗罪包含哪些行为方式
一、贷款诈骗罪有哪些行为方式 l、编造引进资金、项目等虚假理由骗取银行或者其他金融机构的贷款。这种情形近年来屡有发生，仅在上海一地，一年就发生假引资的诈骗几十起，案犯一般是伪造国外某财团的巨额资金或者“在美国的爱国华人”的巨额私人存款要以优

2024-05-24 17
现如今招标方式主要包含哪些
我国法律规定，招标方式分为公开招标、邀请招标。 1、公开招标公开招标是指招标人以招标公告的方式邀请不特定的法人或者其他组织投标。公开招标，又叫竞争性招标，即由招标人在报刊、电子网络或其它媒体上刊登招标公告，吸引众多企业单位参加投标竞争，招

2024-05-24 40

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买房贷款有哪几种方式目前贷款购房一般有哪几种方式
买房贷款有哪几种方式目前贷款购房主要有以下几种：1.住房公积金贷款，2.个人住房商业性贷款，3.个人住房组合贷款。1.住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说。贷款购房时。应该首选住房公积金

2022-02-11 15,340
目前，我国的委托收款结算方式主要包括哪些？
委托收款结算方式有两种，分别是邮寄和电报划回。委托收款结算程序包括委邮和委电两种方式。委邮结算程序中，收款人委托开户银行收款时，需要填写委托收款凭证一式五联，连同有关收款单据递交开户银行。开户

2024-11-29 15,340
目前买房哪种贷款方式好？
贷款买房形式有很多种各有各的好 1、住房公积金贷款：对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，推荐首选住房公积金低息贷款。因为，住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行

2022-11-25 15,340
公司收购目前主要通过哪几种收购方式
公司收购目前主要通过公司合并、资产收购、股权收购三种形式。公司合并通过订立合并协议，共同组成一个公司的法律行为。资产收购指企业得以支付现金、实物、有价证券、劳务或以债务免除的方式，有选择性的收购对方

2023-02-15 15,340

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买房合同注意付款方式有哪些
买房合同付款方式的注意事项有以下几个方面：第一，一次性付款。这种付款方式简单明了，不受外部因素影响，办理手续单一。即预定的买房人在约定时间内一次性付清全款房额，开发商将住宅房交给买房人，此合约履行完结，这种方式适合有强大经济基础的人群；第二

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买房合同主要看哪些条款
由于购房者的专业知识有限，因此很容易被开发商欺骗，在签订购房合同的时候使自己陷入陷阱。一般来说，商品房买卖合同应当包括以下四个方面的内容：第一就是关于房屋以及楼盘的基本信息，例如具体的位置，具体的面积，附属设备设施的情况；第二是关于房屋的价

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女方婚前贷款房子归谁
女方婚前贷款买房，离婚时房子归谁呢？对于女方在婚前已经贷款购得的房子，根据我国婚姻法司法解释三的规定，在离婚的时候可以确认为女方一方的个人财产，但是，如果婚内共同还贷款了，则需要给男方一定的补偿。也就是说，对于一方婚前就购买的房产，就算没

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