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现在购买1:全款:全款购买的话,从开发商那里改地单。也就是说将来房本直接下到您的名下。 缴纳的税费:肯定没有满五年了,150平米的属于非普通住宅。契税3,个税:税费计算方法一、营业税:1。营业税: 因各地不一,您最好是去当地的《有信誉中介公
周女士与李女士签订商品房买卖协议,李女士购买周女士位于朝阳某小区的一套住宅,李女士付258万元。合同签订时,李女士支付5万元定金,并约好下次付款时间。 待李女士依约再去付款时,周女士变卦了,称房子不卖
标的物的种类,数量,以及给付的方式。 第四,涉及给付金钱的需要约定金钱的给付时间,数额,方式。 第五,违约责任的承担?。
存在以下情况的就是没有房产证的房子: 1、未经立项批准或私自变更立项的楼盘; 2、利用集体所有土地开发的房子,也就是所谓的小产权房; 3、未取得规划审批的楼盘; 4、私自变更规划的楼盘。 5、私自改变
与房东定立合同后租客遇到,如何有效维权1、可以选择解除租赁协议,获得相关补偿。在公房承租中时,如果承租人与房屋产权人达成协议,解除租赁合同的,或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的,拆迁人对被拆迁人给予补
买房没有拿到购房合同的处理方法如下: 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的,那么购房者可以向房管部门进行举报,要求开发商提供合同; 2、如果合同是遗失了,那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记,并且已经办
购房合同和房产证的区别如下: 1、性质不同。购房合同本质上是房屋买卖双方就交易行为达成的一致合同,是双方的共同的意思表示。房产证是国家不动产登记机关颁发给产权人的证书,证明产权人对该房屋拥有合法的产权。 2、内容不同。购房合同的内容主要是买
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四