房产共有的形式包括哪些

2024-06-01 10

普法内容

1、房产共有是指由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房产的权利和应承担的义务。根据我国民法的相关法律规定，依据权利和份额划分，共有可分为：“按份共有”和“共同共有”两种。 2、在房产共有关系中，所谓“按份共有”是指房产共有人按照各自的房产份额对共有的房产分享权利和承担义务；所谓“共同共有”是指房产共有人对共有房产分享权利和承担义务。区别于“按份共有”，在“共同共有”关系中，每个共同共有人对共有房产所享有的占有、使用、收益、处分权是平等的，没有份额限制。 3、共有房产不外乎两种情况即共同共有和按份共有，共同共有基于当事人的共同关系而发生，共同关系产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间。共同共有的主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等。按份共有除了基于法律规定的外，还基于当事人的意思而发生，例如合伙而产生的共有、共同出资购房所产生的共有等，按份共有的当事人之间往往也是基于一定的亲属、朋友关系。

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房产共有情况包括几种形式
房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。按份共有即按份额共有，所谓份额，是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量，属于所有权份额。共同共有房屋是指两个以上的所有人对于房屋都享有平等的所有

2021-01-10 682
按份共有房产分割方式包括哪些
共有房产分割方式： 1、直接分割，适用于产可以分割并且不会因分割减损价值的房产，比如两个人对一栋二层的房子一人有一半产权，则可以分割成一人一层； 2、作价补偿，房产难以分割或者因分割会减损价值的，应当对折价或者拍卖、变卖取得的价款予以分割。

2022-11-07 207
保密期限包括的形式有哪些
一、保密期限是指信息、资料或文件等需要保密的时间长度。保密期限可以有不同的形式，主要包括以下几种： 1、固定期限：明确指定保密的起始日期和终止日期，例如“自某年某月某日至某年某月某日”。 2、相对期限：指定一个相对于某个事件或条件的

2024-12-28 52,915

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房产共有情况包括几种形式
房屋共有是指某一房屋属于两个以上的主体所有。房屋共有的两种形式分为房屋按份共有和房屋共同共有。按份共有即按份额共有，所谓份额，是指共有人在所有权整体中所享有权利的份量，属于所有权份额。共同共有房屋是指

2023-02-16 15,340
什么是共有?共有包括哪几种形式?
共有是指某项财产由两个或者两个以上的权利主体共同享有所有权。共有分为按份共有和共同共有。按份共有的共有人对共有的不动产或动产按照其份额享有所有权。共同共有的共有人对共有的不动产或者动产共同享有所有权。

2023-06-12 15,340
共有房屋包括什么表现形式
房屋共有的主要表现形式有两种，其中一种是按份共有，也就是说如果这所房屋是你和你的朋友共同出资购买的，那么你和你的朋友需要按照出资的份额对房屋享有一定的占有权，并尽一定的义务，权利的大小与出资的数额成正

2022-08-24 15,340
属于共有房产的情形包括哪些,怎么规定
属于共有房产的情形不外乎两种，即共同共有和按份共有。共同共有基于当事人的共同关系而发生，产生于婚姻家庭领域及具有一定亲属关系的公民之间，主要类型为夫妻共有、家庭共有和遗产分割前的共有等；按份共有基于当

2023-09-19 15,340

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离婚赔偿的情形包括哪些
离婚赔偿的法定情形有以下四种：重婚；与他人同居；实施家庭暴力；虐待、遗弃家庭成员；有其他重大过错。值得注意的是，必须是仅有一方过错，无过错方才可以申请离婚过错损害赔偿，如果双方都有过错的，不得请求。另外，提出离婚损害赔偿还有两个条件，第一是

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破产财产的范围包括哪些
破产财产，指的是在宣告企业破产之后，依照法律规定可供债权人偿清分配的破产企业的财产。根据《中华人民共和国企业破产法》相关规定，破产财产的范围包括以下： 1、在企业宣告破产时，破产企业所经营管理的全部财产； 2、破产企业在破产宣告之后，至破产

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01:05
有效的债权包括哪些
债权是一种权利，即因为合同、侵权行为、无因管理、不当得利还有法律的其他规定，权利人请求特定义务人为或者不为一定行为的权利。按照我国当前实施的法律规定，有效的债权包括以下这三种：第一种、合同。合同是债权产生最主要的原因；第二种、侵权行为

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