工业用地员工宿舍楼买了有保障吗．

2024-05-17 12

普法内容

关于工业用地上的建筑，争议颇多。不仅如此，即使建筑物所有的相关手续齐全，也不意味着问题能够完全解决，故而这类房产交易存在较大的风险。鉴于此，我们建议您避免购买此类房产。一方面，建筑方面的争议较多；另一方面，即便取得了用地批准权，其用途仍属于企业用地，未来可能无法独立办理相关证件，从而增加了交易的风险与争议性。

《中华人民共和国民法典》
第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。\n依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

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工业用地宿舍可以交易吗
工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权可以转让、出租、抵押。

2020-04-05 118
租用员工宿舍地下室，合法吗
合法。如果命令或者强迫员工住地下车库那当然是不合法的。如果是把地下车库作为福利性质的宿舍提供给员工，允许员工自由选择是否居住，那不违法。

2020-12-19 1,399
买农业银行职工宿舍房有保障吗？房产到期后房子归谁
1、根据《＊＊＊＊＊＊＊城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条之规定：土地使用权出让最高年限按下列用途确定：（一）居住用地七十年；（二）工业用地五十年；（三）教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；（四）商业、旅游、娱乐用地

2024-07-07 4

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工业用地上的宿舍怎么买？
1.工业用地的使用权可以买卖转让，但是工业用地的所有权不能转让，因为其所有权归国家所有。 2.符合条件的，经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，其划拨土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权

2023-07-19 15,340
住宅楼用于员工宿舍物业有权数倍收取吗？
这个没有明确规定是否可以数倍收取。物业公司的初衷是不要这么多人租住一间民用的住宅，不但影响了邻居，也增加公共能耗的费用，但最终是所有业主平摊的。这些数倍收取物业费是否允许，可以参照小区管理规约。如有约

2022-11-01 15,340
工业用地配套宿舍能够买卖吗
工业用地配套宿舍可以买卖，但工业用地所有权属于国家，因此其所有权不能买卖。符合条件的，在经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准后，其划拨土地使用权和地上建筑物以及其他附着物所有权可以转让、出租

2023-06-16 15,340
购买教工宿舍楼+有+有土地证有风险么
房产证和国有土地使用证都有的话，你必须办理过户登记手续。而且要看土地是划拨取得还是出让取得，如果是划拨取得，你还应当补缴国有土地出让金。详情可以提前预约来所咨询。

2022-10-30 15,340

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01:29
买小产权房有保障吗
买小产权房非常没有保障，原因如下：1、小产权房的房屋买卖合同无效。2、小产权房无法办理过户登记，买受人无法取得房屋合法产权证书。3、买受小产权房后可能面临随时被收回的风险。4、如果小产权房被拆迁，买受人不能享受拆迁所带来的补偿和其他权利。

6,869 15,340
01:04
工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

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00:56
工地出了问题施工员要坐牢不
如果工地出了问题，施工员可能要坐牢，施工员可能会构成重大责任事故罪。重大责任事故罪是指，在生产、作业中，违反有关安全管理的规定，因而发生重大伤亡事故，或者造成其他严重后果的行为。重大责任事故罪属于业务过失类犯罪，是业务上过失致死伤犯罪，即指

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