购房合同原件两份具体是如何的呢？

2024-06-06 5

普法内容

规范的做法是，凡在合同上签名盖章的，以及要使用该合同办相关事的（例如个人房贷、合同登记、房产登记、公证处）各方，都应有一份合同原件。作为购房人，理应手里永远保持有一份合同原件。再则，当下大多数地方是实行网签合同。所以在制作合同时，很容易做足够份数的合同。即便一时疏忽少做了几份，也容易补上——开发商打印合同后双方签字盖章就完了。没有技术难处。另外，有人认为拿到了产权证，购房合同就没用了。这是个短视的想法。眼下用不着不意味着永远用不着。至少在上海卖出房屋时，税务机关要求卖出方提供当初购房时的原合同、契税单、发票（要求提供其中的两样原件）。若你少了两样，怎办？还如，有的单位给个人发购房补贴，也要先查验购房合同原件的。我们的经验做法是，预售合同一式6份（买卖双方、银行、合同预告登记、交契税、产权登记各一），出售合同一式5份。要办公证，还再加一份。出售合同少了预告登记，可以比预售少一本。

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购房合同丢了如何补办的呢。具体是如何样的呢。
向开发商说明情况，与开发商协商解决，重新签订购房合同，并就所支付购房款事宜要求开发商出示相关证明，记着要加盖财务有效章以便查询．

2024-05-28 16
买房子购房合同如何网签备案的流程具体是哪些呢
开发企业需要在网上签约的3个工作日内，到房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。开发商和购房者网上签约上报之后，开发商需要携带全部的购房资料，全套已签字（盖章）的纸质正式合同到具有管辖权的房地产交易管理部门办理合同盖章备案手续。

2024-05-21 30
购房合同违约金如何算，具体是如何规定的
《商品房买卖解释》购房合同违约金怎么算第17条规定：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付房屋期间有关主管部门公布或有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。

2024-05-14 12

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开发商有几份购房合同的呢。具体是如何的呢。
正常情况下是银行一份，开发商1----2份（办理产权使用一份）业主一份，如果办理组合贷款银行回需要2份以上，不过无论几份你的手里一定会有一份的。

2022-07-31 15,340
现在需要两份原件加一份购房合同复印件是么是么？
公积金中心不收取合同原件及复印件。若办理抵押登记时，房地产交易登记管理部门要求提供原件，则按该部门要求为准（市内四区房地产交易登记管理部门一般要求提供两份合同原件及复印件）。

2022-10-25 15,340
存量房购房合同范本按揭的具体内容是如何的呢。
借款人办理抵押房屋的保险;借款人持购房合同到贷款银行指定的保险机构办理抵押房屋的保险。现在银行一般都不会强制保险了,是自愿原则。借款人与贷款银行签订个人住房抵押贷款合同;借款人持购房合同(二手房需要带

2022-07-29 15,340
两份购房合同都有什么具体的内容要求的吗？
一般规定是五份，买卖双方各一份，银行贷款用一份，房管部门两份（其中备案用一份、抵押手续一份）。要是一次性付清房款的，就签是三份，这是天津的规矩（房管局最多给备案五份合同），至于多出的一份干什么，要咨询

2022-08-09 15,340

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合同建立的具体原则是如何的
订立合同应当遵循以下原则：一、平等原则。订立合同的平等原则，指的是合同当事人的法律地位平等，一方不得将自己的意志强加给另一方。二、合同自由原则。自由原则也叫自愿原则，是指当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。自由

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合同生效的具体要件
根据我国《民法典》的相关规定可以知道，不同类型的合同，生效的具体条件不一样，主要包括下面几种：第一，如果属于普通合同，合同依照法律规定订立的，在合同成立时就正式生效；第二，如果属于附条件合同，只有当当事人约定的条件达成时，合同才会生效；

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有购房合同如何继承
如果是只有购房合同，还没有取得房产证，那属于物权还没有确定，不能直接作为遗产来进行分割继承。但实践当中通常确定各继承人的合同权利，等取得房产证之后再进行遗产分配处理。如果各继承人事先约定归一方所有，那房屋取得房本后，再过户登记到实际取得房屋

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