二手房购房协议有法律效力吗，法律上如何认定

2024-05-12 18

普法内容

二手房购房协议不一定有法律效力，如果协议之中的内容已经违反了法律、法规的强制性规定，或者是违背了公序良俗，那么该房屋买卖协议无效。再者虽然不违反以上规定，但签署合同的一方与他人恶意串通，那么该房屋买卖协议也无效。【温馨提示】27万＋注册律师日常科普法律干货，若当前有棘手的法律问题，可以点击一对一快速咨询律师，从专业角度给你最合适的解决方案。

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二手房购房协议受法律保护吗
经过买卖双方的签订，双方签章后，二手房购房协议受法律保护，在协议成交后，如买受人发现房屋存在质量、产权人不一致、存在拆迁安置房却没有相应手续等问题，可以向当地的人民法院提出诉讼，并要求出售人对此房屋所出现的问题进行解释，买受人有权解除与出售

2024-05-15 3
认购协议书和购房合同有同等法律效力吗
都是有效合同。

2024-06-16 16
商品房认购协议的法律效力如何，有哪些相关规定
商品房认购协议的法律效力是：商品房认购协议是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或商品房现房买卖合同之前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认；签订认购协议后，开发商应当与购房者在约定的期限内签订正式的商品房买卖合同。

2024-05-30 11

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买二手房协议有法律效力吗, 买二手房协议有法律效力的情形有哪些?
一、买二手房协议有法律效力吗买二手房协议无效的情形： (一)非房屋产权人出卖他人房屋的。有的房屋买卖合同的出卖人不是房屋的产权人，而是出卖了他人的(主要是在亲属名下的)房屋，事后又不能得到房屋产权人的

2022-04-08 15,340
认购协议书有法律效力吗认购协议书有法律效应
认购协议依法成立的，具有法律效力。如果当事人在认购协议中约定在未来一定期限内订立合同，则构成预约合同。依法成立的合同受法律保护，对当事人具有法律约束力。

2021-11-24 15,340
2022年二手房购房合同法律效力法律承认吗
1、如果同时符合《民法典》第一百四十三条规定的以下条件，二手房购房协议具有法律效力：（1）行为人具有相应的民事行为能力；（2）意思表示真实；（3）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗

2023-07-15 15,340
2022年商品房认购协议的法律效力如何
商品房认购协议书，是有法律效力的，双方当事人应当按照认购书的约定履行确定的义务。《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条：当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预

2023-05-07 15,340

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购房意向书有什么法律效力
购房意向书有什么法律效力所谓的购房意向书是指在签订正式房屋买卖合同之前开发商和购房者签订的预约合同。房屋预约合同是具有一定的法律效力的，签订之后可能出现以下两种情况：第一，开发商已经取得《商品房预售许可证》的情况下，购房者与开发商之间签订

1,753 15,340
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股权代持协议具有法律效力吗
代持股协议属于一般民事合同，只要符合合同的一般生效要件合同即成立生效，即需满足当事人适格、标的、意思表示真实且不存在法律规定的合同无效事由。合同的无效事由包括：合同违背公序良俗、合同违反法律的强制性规定、当事人为无民事行为能力人、当事人之间

2,017 15,340
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夫妻为购房假离婚有没有法律效力
夫妻为购房假离婚没有法律效力。因为当事人夫妻都是完全民事行为能力人，都有表示自己意思的自由，都应该对自己的行为负责。无论他们离婚的动机是为了买房还是其他，只要双方自愿到民政局按法定程序办理了离婚手续并领取离婚证，婚姻关系就已经解除。办理离婚

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