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在房屋购买过程中,买方无法抵制抵押权的行使;如果涉及到抵押财产的转移,那么抵押权不受此影响。根据《中华人民共和国民法典》相关条款规定,虽然房屋交易可以对抗抵押权,但若房屋已设有抵押权,则在此抵押期间内,抵押人有权进行转让,但需先向抵押权人发
《中华人民共和国民法典》明确指出,抵押权不能单独得以转让。 在特定情形下,例如,在抵押权随主债权共同发生转让的情况下,尽管不必事先征得抵押人的同意,但仍须将相关事宜及时告知抵押人,若未尽到此项义务,则该种转让对抵押人而言将失去效力。除此之外
转让抵押房产不需要征得抵押权人同意,但是要通知债权人。而且如果与抵押权人就抵押财产能不能转让的问题有特殊约定的,需要遵守约定;也就是说,如果约定抵押财产不能转让的,那么就不能转让被抵押的房产。
债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的,应当经债权人同意抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行
需要。法律有规定设立抵押权,当事人应当采用书面形式订立抵押合同。 抵押合同一般包括下列条款: (一)被担保债权的种类和数额; (二)债务人履行债务的期限; (三)抵押财产的名称、数量等情况; (四)担
抵押期间抵押人可以转让抵押财产,但如果当事人对此有特殊约定的,则要遵循约定。抵押人在转让了抵押财产后,应当及时同时抵押权人。 如果抵押财产转让可能损害抵押权的,抵押权人在能够提供充分证据证明的情况下,
抵押期间,抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的,应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。抵押期间,抵押人未经抵押权人同意,不得
抵押权不得与债权分离而单独转让或者作为其他债权的担保。债权转让的,担保该债权的抵押权一并转让,但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。抵押权与主债权分离而单独转让为法律所禁止,基于抵押权的从属性,所以只能与主债权一并转让。 抵押权是担保物权
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同,是无效的。《担保法》第四十九条规定:抵押期间,抵押人转让已办理登记的抵押物的,应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的,转让行为无效。未经抵押权人同意并不影
一般情况下,抵押权人就是债权人。在民间借贷案件中,许多当事人都会选择抵押作为债权的担保。根据《民法典》的相关规定,由债务人或者第三人为抵押人,提供财产作为抵押物,并应办理相应的抵押登记,债权人则作为抵押权人。抵押,是指抵押人和债权人以书面形