您的位置:法师兄 > 律师普法 > 物业服务合同是否需要全体业主签
物业服务合同是否需要全体业主签

物业服务合同是否需要全体业主签

2022-03-21 381
普法内容
所有业主都需要签订物业服务合同业主委员会执行业主大会的决定,履行以下职责: 1、召开业主大会,报告物业管理的实施情况; 2、代表业主与业主大会选定的物业服务企业签订物业服务合同; 3、了解业主和物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; 4、监督管理规定的实施; 5、业主大会赋予的其他职责。
《物业管理条例》
第十五条  业主委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责: (一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况; (二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同; (三)及时了解业主、物业使用人的意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同; (四)监督管理规约的实施; (五)业主大会赋予的其他职责。
相关合同
主要负责人安全保证书范文
主要负责人安全保证书范文
审核日期:2022.03.16页数:5大小:18957KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
专业版医院物业服务协议
专业版医院物业服务协议
审核日期:2021.12.10页数:10大小:21612KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
上海物业服务协议
上海物业服务协议
审核日期:2022.02.17页数:13大小:22088KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 物业服务合同是己签而业主不签合同怎么办
    物业服务合同是己签而业主不签合同怎么办

    物业公司和业主委员会不签服务合同的,可以召开业主大会会议,采用集体讨论或者书面征求意见的形式选聘物业服务企业,由业主委员会代表业主与其签订物业服务合同。

    2021-02-17 194
  • 物业服务合同签订主体是哪些呢,谢谢了
    物业服务合同签订主体是哪些呢,谢谢了

    物业服务企业是指取得物业服务企业资质证书和工商营业执照,接受业主或者业主大会的委托,根据物业服务合同进行专业管理,实行有偿服务的企业。物业服务企业有权依照物业管理办法和物业服务合同对物业实施管理,有权依照物业服务合同收取管理费,有权选聘专业

    2024-05-11 21
  • 物业服务合同与业主是否具有约束力
    物业服务合同与业主是否具有约束力

    业主委员会签订的物业服务合同,对业主具有约束力。

    2020-10-19 198
专业问答更多>>
  • 物业不与业主签服务合同是否可不交物业费

    前期物业服务合同是物业企业与开发企业签订的(开发企业签订的原因:一般买房的时候业主都会与开发企业签订业主临时公约)。后期一般是物业企业与小区业主委员会或者居民委员会签订的合同。(因为物业公司服务的是小

    2022-10-19 15,340
  • 老物业走了,新来的物业未与业主签服务合同,业主是否可拒交?

    不能拒交服务费。对于来以书面形式签订物业服务合同的法律后果,我国《合同法》规定,当事人未采用书面形式订立合同,但一方已经履行主要义务,对方接受的,该合同成立。也就是说,合同形式违法并不必然导致合同无效

    2022-10-17 15,340
  • 业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,能否拒交物业服务费?

    业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,业主应受该合同的约束,不能因此拒交物业服务费。理由如下:《物业管理条例》的规定,业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定:业主委员

    2022-01-22 15,340
  • 业主委员未经业主大会同意签订物业服务合同对业主是否生效

    业主委员会有权与物业公司签订物业服务合同,业主应受该合同的约束,不能因此拒交物业服务费。理由如下:《物业管理条例》的规定,业主大会的职责之一是“选聘、解聘物业管理企业”。《物业管理条例》规定:业主委员

    2024-08-23 15,340
法律短视频更多>>
  • 医保局主要业务是什么 00:55
    医保局主要业务是什么

    医保局主要业务是: 1、参保业务:城镇职工医疗保险、工伤保险、生育保险参保、城镇居民参保; 2、转诊转院业务:包括城镇职工、城乡居民,需带医疗卡,农村居民需带户口本原件; 3、原农合补卡补磁、城镇居民补卡; 4、所有转外治疗的药费材料提交;

    8,469 15,340
  • 试用期是否需要签合同 01:05
    试用期是否需要签合同

    试用期是需要签合同的。根据《中华人民共和国劳动合同法》的相关规定可知,建立劳动关系,应当订立书面劳动合同。试用期代表双方已经建立了劳动关系,因此应当签合同。需要注意的是,试用期是包括在劳动合同期限内的,如果合同只约定了试用期的,合同不成立。

    964 15,340
  • 合同主体变更合同是否有效 01:14
    合同主体变更合同是否有效

    合同主体变更之后,合同仍然有效。但是需要注意的是合同的主体变更,必须要经过合法有效的方式,才会产生相应的法律效力。根据我国合同法的规定,当事人可以通过协商的方式变更合同主体。另外,还可以通过债权转让和债务承担的方式变更合同主体。债权转让,主

    1,758 15,340
法律综合不同阶段法律问题导航
杨建莉律师 杨建莉律师

北京公也律师事务所 | 创始人

擅长:合同纠纷、劳动纠纷、房产纠纷、婚姻家庭、继承
咨询律师
135-2021-4663
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?