离婚前过户房子算共同财产吗

2024-05-08 14

普法内容

未离婚情况下，房产可否赠与另一方？该房产最终所有权归属何处？夫妻在婚姻关系未解除之时，确实有权利变更房地产及房屋的所有权，然而根据《中华人民共和国契税法》第六条的相关规定，我们得知在婚姻关系仍然存续期间，夫妇间进行此类变更的行为将享有豁免征收契税的优惠政策。至于提交给不动产登记管理机构备案的过户所需具体材料清单，敬请您向当地的相关部门进行详细查询与咨询。在未另行作出书面的夫妻婚内财产分配约定的情况下，若将房产赠予另一方，应默认为该物业应当由夫妻双方共同持有，即便在执行房屋过户手续时在不动产登记中心签署了将房产赠与对方的书面协议并进行备案归档，这都无法改变该房产原本属于夫妻共有的整体事实法律地位。《民法典》第一千零六十三条规定一方的婚前财产属于个人财产。《婚姻家庭编司法解释（一）》第三十一条规定 “民法典第一千零六十三条规定为夫妻一方的个人财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。但当事人另有约定的除外。”如果不办理过户，则该房产始终属于婚前购房一方所有。如果办理过户，则视为婚前购房一方同意将该房产与配偶共同共有，该房产属于夫妻共同财产。

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婚前购房算夫妻共同财产吗，婚前购房算共同财产吗
婚前财产是属于个人婚前财产，夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还是无形财产，只要合法取得，就依法受到法律保护。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类：（1）个人所有的财产

2024-05-17 58
过户前领了结婚证算共同财产吗？
根据民法典及民法典的规定，在离婚分割财产时，如果登记一方不承认对方有出资行为，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，离婚房产归谁、夫妻一方婚前支付首付购房，按照约定享有房子的产权，由得到房子的一方对另一方做出补偿，签订合同时最能反映“购房”这一行

2024-06-05 29
婚前贷款买的房子，离婚前过户给我属于共同财产吗?
一般情况下夫妻婚内所得的财产是夫妻共同财产。夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第

2021-01-16 77

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过户前领了结婚证算共同财产吗？
根据民法典及民法典的规定，在离婚分割财产时，如果登记一方不承认对方有出资行为，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，离婚房产归谁、夫妻一方婚前支付首付购房，按照约定享有房子的产权，由得到房子的一方对另一方做

2022-07-22 15,340
夫妻离婚后共同财产房子能过户吗
离婚夫妻能共有一个房屋产权。共有分为共同共有和按份共有，房产证上载明的所有权利人如未特别备注各自对房产所占比例的，则二人共同共有该房产，注明各权利人对该房产持有比例的，则二人按照载明的比例共有该房产。

2023-08-16 15,340
婚前有房子离婚房产登记在婚前, 算夫妻共同财产吗
离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方

2022-04-20 15,340
婚前财产离婚时算共同财产吗？
离婚时，婚前财产不属于共同财产，婚前财产是夫妻一方个人财产。一方的婚前财产是指一方婚前已经取得的财产，包括动产和不动产。一方婚前财产可分为以下4类： (1)个人所有的财产，如工资、奖金，从事生产、经

2022-04-27 15,340

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01:42
夫妻共同财产包括婚前财产吗
夫妻共同财产，并不包括一方个人所有的婚前财产。一般情况下，一方在婚姻关系缔结之前，也就是双方正式办理结婚登记之前就已经获得的财产，应当被认定为一方个人所有的婚前财产。因此，在离婚的时候，另一方无权请求分割这一项财产。具体来说，这主要依据了我

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女方动迁房算婚后共同财产吗
如果是女方一方婚前的个人房产，婚后发生动迁，这时候并不能转换为夫妻共同财产。换句话说，男方并不能分得，女方的婚前个人房产拆迁所获得的补偿。这主要依据我国民法典的规定。根据民法典第1063条规定，一方的婚前财产应当纳入一方个人财产部分。同时，

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用婚前财产婚后买房算婚后财产吗
用婚前财产婚后买房，并不一定都属于婚后共同财产。判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。首先如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登记在自己个人名下的，那么就是属于一方的个人财产。如果房屋仅仅是支付了首付款，那么未偿

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