小产权房老人死了怎么办

2021-02-06 233

普法内容

人过世了小产权房可以由法定继承人继续使用，即继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，虽非法律概念但也属于法律意义上的物，能够被占有、使用、收益，同样也能因死亡事实发生。同时，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产。公民可以立遗嘱将个人财产赠给国家、集体或法定继承人以外的人。受遗赠人应当知道受遗赠后两个月内，作出接受或者放弃受遗赠的表示，到期没有表示的，视为放弃受遗赠。

《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

当事人不小心买了小产权房怎么办
1、买了小产权房可以请求解除合同并退回已支付的购房款，小产权房无法办理相关产权证。 2、小产权房未缴纳土地出让金等相关费用，无法办理房产证。在没有房产证的情况下双方虽能签订买卖合同，但由于无法办理登记手续存在很大的风险，建议不要购买。

2024-06-20 9
买了小产权房，钱给了，主人不肯让房，怎么办
小产权理论上是不可以买卖的，甚至有的人正是因为价格便宜才选购小产权。但是小产权房存在很大的风险，如果购房者购买了，会对之后的居住有很大影响。购买小产权房的风险有哪些呢？1、不能贷款不能过户由于土地性质的原因，小产权只有居住功能，就连购房贷款

2024-06-23 27
小产权房权主死了后房子归谁
1、小产权房的房主死后，继承人可继承小产权房的使用权。小产权房因其本身取得方式的特殊性被限制转让和交易，属于法律意义上的物，能因死亡事实发生，继承人可继承小产权房的使用权。 2、如果没有遗嘱，小产权房产按法定继承，有的无法办理过户手续，继承

2021-02-16 201

专业问答更多>>

老人的小产权房，老人去世后房子怎么办？
根据您的陈述认为您的目的是将自己的财产赠予给受赠人，这样的话您与受赠人直接签订赠予协议即可，该协议可以约定赠予财产的范围、赠予财产交付条件及时间，撤销赠予的情形等，受赠人在协议上签名就是他接受赠予的意

2022-02-01 15,340
农村有房的老人现在死去了怎么办？老人死了
可以把房子转让给老人户口所在村的符合宅基地审批条件的集体经济组织成员： 1、当事人的户口不在本村的，不符合农村宅基地及地上建筑物的受让条件； 2、在当事人不能把户口迁回村的前提下，可以转让。一，宅基地

2022-10-30 15,340
老人立遗嘱小产权怎么办
一般继承房产先要到房管局办继承转移。有继承权的人都要到场或办放弃继承的公证。但小产权房一般没有国家房地产登记部门正式的产证，如果是承租房，可以去变更承租人。

2022-07-31 15,340
老婆死了房产哪些人有继承权
1、法定继承：老婆的父母、配偶、子女、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母享有继承权。其中，父母、子女和配偶为第一顺位继承人；兄弟姐妹、祖父母和外祖父母为第二顺位继承人。 2、遗嘱继承：遗嘱中确定的法定继承

2023-06-29 15,340

法律短视频更多>>

00:58
买了小产权房怎么处理
买了小产权房的，具体根据买卖双方的身份关系确定买卖合同的效力。小产权房是指在中国农村和城市郊区农民集体所有的土地上建设的用于销售的住房，因为小产权房不受国家法律保护，没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案，买

631 15,340
00:52
61岁死了养老金怎么办
61岁死了，可以让其遗属领取丧葬补助金和抚恤金。所需资金从基本养老保险基金中支付。依据《中华人民共和国社会保险法》的规定，参加基本养老保险的个人，由于疾病或者非因工死亡的，那么一般都可以拿到丧葬补助金和抚恤金。在未达到法定退休年龄时，由于疾

5,340 15,340
01:03
小产权房房屋租赁合同怎么办理
首先需要注意的是，小产权房房屋租赁合同在法律上是无法进行登记以及办理的。这主要因为，小产权房本身就属于违法建筑，因为小产权房屋没有取得建设工程规划许可证。根据相关司法解释的规定，建设小产权房的房主并不享有合法的所有权，更无权处分这项房产。换

1,315 15,340