土地属于不动产还是动产

2020-08-10 860

普法内容

土地使用权和不动产是一样的，固定资产中的房屋建筑物属于不动产，无形资产中的土地所有权属于不动产。所以土地所有权是无形资产，其属性是不动产。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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合同纠纷，不动产权属于不动产
一般情况下，房屋买卖合同纠纷属于不动产纠纷。因为我国的民事诉讼法规定，房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷以及政策性的房屋买卖合同纠纷，通常会根据不动产纠纷来确定管辖。已通过不动产登记的，一般会把不动产登记本记载的所在地为不动产所在地。没

2020-05-28 407
什么属于不动产
不动产是指具有固定的位置、不能移动，或者一经移动会改变其原有的性质、形状、功能，并损害其经济价值的有形财产，是“动产”的对称。不动产的范围包括：（1）土地。（2）建筑物，如各种房屋、道路、矿场、水利设施、桥梁、隧道等。（3）添附于土地

2024-06-13 42
地役权属于不动产物权吗
地役权是不动产物权。物权分为定限物权和他物权。定限物权也称所有权，是完整的物权，权利项下包括占有、使用、受益、处分的权能。一个物上只能设立一个所有权，但可以设立多个他物权。他物权又分为用益物权和担保物权。用益物权又包含宅基地使用权、土地承包

2021-04-18 130

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不动产权证书是不是属于国有土地使用证
法律另有规定的，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管

2022-10-24 15,340
我国集体土地所有权属于不动产吗？
集体土地所有权属于不动产，根据我国《不动产登记暂行条例》规定，下列不动产权利，依照本条例的规定办理登记： (一)集体土地所有权; (二)房屋等建筑物、构筑物所有权; (三)森林、林木所有权; (四)耕

2022-11-29 15,340
土地承包经营权属于不动产物权吗
不动产物权以登记为其公示方法，不经登记不发生法律效力..。

2022-10-30 15,340
不动产和不动产属于什么财产
不动产是指实物形态的土地和附着于土地上的改良物，包括附着于地面或位于地上和地下的附属物。不动产不一定是实物形态的，如探矿权和采矿权。如建筑物及土地上生长的植物。依自然性质或法律规定不可移动的土地、土地

2022-03-27 15,340

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伪造不动产证属于什么罪
伪造不动产证属于伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪，依法需要承担刑事责任。伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章的处罚标准是： 1、情节较轻的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金； 2、情节严重的，处三年以上

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土地使用权属于什么资产
土地使用权属于无形资产。无形资产包括专利权、非专利技术、商标权、著作权、土地使用权、特许权等。不可辨认无形资产是指商誉。土地使用权明显是作为“一种权利”，而被列示为无形资产的。企业购入或以支付土地出让金方式取得的土地使用权，在尚未开发或建造

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国有土地使用证和不动产证一样吗
国有土地使用证和不动产证不一样。不动产以不动产单元为基本单位进行登记。不动产单元具有唯一编码。不动产登记机构应当按照，国务院国土资源主管部门的规定，设立统一的不动产登记簿。《国有土地使用证》是证明土地使用者使用国有土地的法律凭证，受法律保护

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