房地开发公司股东和承租人谁有优先购买权？

2024-06-10 12

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承租人具有优先购买权。

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承租人的优先购买权与共有人的优先购买权谁更优先
承租人的优先购买权与共有人的优先购买权共有人更优先。根据相关法律规定，出租人出卖租赁房屋的，承租人应当享有同等条件下优先购买的权利，但房屋按份共有人行使优先购买权的除外。

2021-03-04 371
多个股东主张优先购买权时谁能优先购买？
首先允许这些股东自行协商一致，协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。注意，不是成立公司时的出资比例，而是出让股权的当下的出资比例。

2020-08-07 240
股东死亡，公司其他股东有优先购买权吗
需要根据具体情况来看。公司章程对股权转让或股权继承有约定的，优先从约定处理，不管是股权转让，还是股权继承，《公司法》都明确规定，公司章程可以做出另外规定的，且只要公司章程不违反法律禁止性规定的，公司股东在处理股权事宜时，都要优先遵守公司章程

2024-06-17 22

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租客和二房东谁有优先购买权？
真不是个容易的问题，要看二房东和房主签的是委托租赁合同（托管合同），还是直接的租赁合同，不管怎么样现在的租客和原房东是没有关系的。

2022-10-23 15,340
承租人优先购买权是承租人购买的房屋吗
根据《民法典》第七百二十六条的规定，房屋承租人优先购买权指的是：出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出

2022-06-17 15,340
承租人和共有人买房时谁更优先?
应当确认共有人的优先购买权更为优先，因为，基于共有关系，共有人的优先购买权具有所有权保护的最高效力，而承租人的优先购买权基于债权产生，则不具备此效力。根据 “物权优于债权”的原则，共有人的优先购买权比

2023-03-07 15,340
公租房房东有优先承租权么
房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。优先承租权是指在租赁关系中，原承租人在合同到期要求续签租赁合同时，对原租赁物在同等条件下拥有优先权。即承租人的优先购买权必须在同等条件下行使。同等条件的内容，

2022-11-23 15,340

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00:55
谁先查封谁就有优先权对吗
不是谁先查封谁就有优先权。第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受

8,121 15,340
01:10
第一顺序继承人谁优先
法定的第一顺序继承人，是指按照法定继承处理遗产时，具有优先继承权的人，法定第一顺序继承人包括配偶、子女、父母，这里说的“第一”是针对第二顺序继承人而言的，第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。同一顺序的继承人之间没有继承先后顺序之分

4,406 15,340
01:09
公司怎么回购小股东股权
公司需要回购小股东股权的，可通过协议回购和诉讼回购的方式解决。具体方法为： 1、协议回购，有限责任公司召开股东会所讨论的事项如果涉及到法定事项中的任何一项以上的，在股东会通知书上就应当告知股东，如对表决结果存有异议的，可以行使股权回购请求权

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