第二套卖出要交多少税

2020-07-03 155

普法内容

1、交易费：3元/平方米。 2、营业税：差价的5.5%(房产证未满5年的)。 3、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。契税买方按照交易总额的3%缴纳，首次购买面积不足90平的普通住宅可以优惠按1%缴纳，首次购买面积超过90平(含90平)的普通住宅可以优惠按1.5%缴纳。 4、印花税：买卖双方按交易总额各交0.05%，普通住宅免征。 5、土地增值税：卖方按交易总额1%缴纳，普通住宅免征，非普通住宅满2年免征。

《中华人民共和国税收征收管理法》第四条法律、行政法规规定负有纳税义务的单位和个人为纳税人。法律、行政法规规定负有代扣代缴、代收代缴税款义务的单位和个人为扣缴义务人。

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我想把第二套房卖了，请问卖第二套房交多少税
根据财政部近日规定，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，卖方需要缴纳的税费如下：第1是：营业税，营业税分不同的年限满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税，不满2年，按照5．55％缴纳营业税；房屋面积超过144平方，房产证

2024-06-17 29
买第二套房要交多少税，和什么费用，卖第二
目前购买二套房契税征收3，除了契税之外，购买房屋还需缴纳以下税费： 1、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）。 2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0．05 3、交易服务费为建筑面积（平方米）×3元二套房是第

2024-06-16 42
买了第二套房再卖掉第一套契税交多少
对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为90平方米及以下的，减按1的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5的税率征收契税。对个人购买家庭第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1的

2020-07-08 1,004

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如果二套房能够卖了，那第二套房要交多少的契税
此房按照2.5%来缴纳税费，因为成交均价较低，可能会按照47万、50万或其他数额来缴纳。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；增值税约4.76%

2022-04-17 15,340
买第要缴多少税新政后买第二套房要交多少税
印花税：房款的0：房款的0.05%2;2;平方米3、增值税：全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免)4、个人所得税:房款的1%（：3元/平方米4一、买房人应缴纳税费：1、契税：首次购房评估额1

2022-10-24 15,340
卖第二套房交多少税，有何相关规定
一、契税：（通常由买方交纳，两方另有商定除外)二套房契税按照3%交纳。二、营业税：（通常由卖方交纳，两方另有商定除外） 1、房屋证满2年，144平方以下的普通住宅房屋免征营业税 2、房屋证不满2年，

2023-09-12 15,340
第二套房的购置税第一套要比第二套多交吗
如果第一套房子面积低于当地人均面积，如果不是，则不享受，第二套房子仍然享受第一套的优惠如果第一套房子人均面积低于当地规定的人均面积（是否低于人均面积，到房产交易中心去查就知道了）

2022-10-24 15,340

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01:54
二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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办房本需要交多少税
办房本需要交多少税，要根据房屋面积等确定。具体如下： 1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%； 2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%； 3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳

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01:27
买二手房要交哪些税
买卖二手房需要缴纳的税有： 1、契税。契税一般由买家缴纳，除非双方另有约定。购房者非首次买房的按照3%税率进行缴纳，此外房屋面积为144㎡及以上的统一按照3%税率缴纳。 2、营业税，通常由卖方缴纳，除非双方另有约定。如果房产证满2年、面积

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