部分共有人未签字买卖合同是否有效

2020-07-29 151

普法内容

部分共有人未签字买卖合同无效。

《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案例适用法律问题的解释》第三条当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。出卖人因未取得所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持。

相关合同

共有土地分割协议书简易版

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17015KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

通用版有子女未婚分手协议书

审核日期：2021.12.10页数：2大小：17237KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

热门版共同共有房屋产权共有协议书

审核日期：2021.12.08页数：4大小：18568KB格式：.docx

￥9.9

点击下载

标准模板，无水印，word版下载，可随意修改

展开

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

房产买卖合同共有权人未签字合同成立吗？
看共有人的意思，不追认的话无效。上述只是根据你提供的情况作出的初步判断，但是每个案件都有自身的特殊性，为更好的解决你的问题，建议直接与我联系，以便更准确的作出分析。

2024-06-25 17
银行房地产抵押合同共有人未签字是否有效
有效。

2024-06-21 40
住房租赁合同未经房屋共有人签字同意，是否有效？
如果承租人是善意第三人，租赁合同有效，共有人认为自己的权益受损可向过错人追偿。

2024-06-06 49

专业问答更多>>

买卖合同只有共同共有人签字
从房屋买卖合同的签字主体看，对于共同共有的房屋买卖，应经过共同共有人同意或签字，你所购买的房屋虽然只有该房屋共同共有的其中一人签字，但经过该房屋的实际交付情况，该房屋也已经实际交付了五年，作为共同共有

2022-03-13 15,340
房屋买卖合同共有人未签字怎么办
合同是否是有效较为复杂，需要根据实际情况判断。如果林地是您的爷爷或者以家庭为单位承包的，原则上您的父亲应该征得您爷爷的同意，您父亲无权自行处分该林地的权益。如果您的爷爷明知道您的父亲转包林地，且未提出

2022-06-29 15,340
买卖合同死人的名字是否有效
1、《买卖合同司法解释》第3条第1款规定：“当事人一方以出卖人在缔约时对标的物没有所有权或者处分权为由主张合同无效的，人民法院不予支持。”这意味着合同效力不因无权处分的事实而受影响，该合同仍是有效的。

2022-08-19 15,340
房屋买卖合同中没有户主签字只有配偶签字是否有效
1、只有夫妻一方签订的房屋买卖合同，是完全有效的。因为夫妻双方对共有财产，有平等的处置权。2、《婚姻法》第十七条第二款规定：夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。3、《最高人民法院关于适用〈中华人民共

2022-10-06 15,340

法律短视频更多>>

01:30
未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

1,621 15,340
01:06
合同是否签字即生效
合同并非签了字，就立即产生法律效力的。但是，如果合同的当事人已经约定了合同生效的条件的话，那么在条件成就的时间，合同才会产生法律效力。我国法律明确规定，按照法律规定而成立的合同，从成立的时候，开始生效。如果法律、行政法规规定必须办理批准

1,053 15,340
01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

778 15,340