购房合同中的定金违约怎么处理

2021-10-19 15

普法内容

对方收了定金之后违约的，可以要求其继续履行合同义务，比如房屋买卖中，要求对方完成房屋过户等。同时如果对方违约，解除合同需要双倍返还定金。如果己方违约，定金不会退还。根据相关法律，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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购房买家违约定金怎么处理的？
存在买家违约的情形，定金将不会退还。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。《民法典》第五百八十七条规定，债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约

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股权回购合同违约金在合同中是怎么约定的？
对于股权回购合同违约金的约定是由合同双方当事人约定，当一方当事人违约后所承担的违约金金额或其他物品。约定违约金主要有两种情况：第一种：法律、法规对违约金未作具体规定，完全允许当事人约定的违约金。第二种：法律、法规虽规定了违约金的数额、比率或

2024-05-16 9
房主违约合同怎么处理定金
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2021-03-29 136

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购房时购房合同中什么规定合同违约金
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期

2022-03-30 15,340
购房合同中合同违约定金是双倍的？
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2022-07-19 15,340
购房合同中违约金30%是否合理
开发商在购房合同当中约定的违约金为30%的话也是合理的，30%并不是法律上规定的违约金的上限，这30%是得参考违约行为给当事人造成的实际损失来确定的。如果开发商违约，开发商给业主造成的损失高达几十万元

2023-11-19 15,340
收购房子定金购房合同违约应如何处理
房屋定金合同中卖方违约的，则如果定金已交付的，卖方应对双倍返还定金，而且卖方还应当承担合同约定的其他违约责任，但是如果合同同时约定了违约金的，则不能同时适用。《民法典》第五百八十六条，当事人可以约定

2023-10-09 15,340

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合同逾期的违约金怎么约定
合同逾期的违约金约定方式有以下两种：1、约定违约方违约时，根据违约的具体情况向受损害一方支付一定数额违约金；2、约定违约方违约时，根据受损害一方产生的实际损失支付违约金。需要注意的是，能够受保护、受到法院支持的违约金，必须是在合理区间范围内

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定金和违约金同时存在怎么处理
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合同中双方约定的违约金如何起诉
合同双方约定的违约金，当事人应当按照规定向有管辖权的法院起诉。根据《中华人民共和国民事诉讼法》的相关规定，民事诉讼的起诉，需要满足以下要件：原告适格；被告明确；有具体的诉讼请求、事实和理由；受诉法院有管辖权。所以，当事人在起诉时，需要带上身

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