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在父母还健在的时候,如果要把房产过户给子女的情况有以下三种:第一种就是父母把房子赠与给子女,过户之后,子女就需要承担个人所得税。赠与过户时候需要付公证费和契税;第二种是父母把房子出让给子女,当房产满五年的时候,只需缴纳契税和财产转移登记费;
父亲去世,先看遗嘱,有遗嘱依照遗嘱执行。如果没有遗嘱,父母各占夫妻共同财产房产的一半,父亲所占一半的房产按法定继承分配,法定继承先按第一顺位继承人分配。第一顺位继承人为配偶、父母、子女。
过户父母留下来的遗产房应到居委会开具法定继承人证明,到派出所开具死亡证明;到区或市公证处办理继承权公证,到房地产测绘部门办理房屋面积测绘或转绘手续;持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记,到驻场税务所办理税收核
不能按继承手续办,如果按赠与的话会有很多的税,还是建议走买卖程序。 两种办法办理房屋产权过户; 一、按房屋产权赠与办理房屋产权过户; 1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系
父母将财产转让给子女,应当签订买卖、赠与或者继承合同,父母应当签字(共有财产需要共有人签字);提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予收据,缴纳税费;交易双方应当在房地产交易管理部门完成产
1、您母亲立的应该是口头遗嘱,但是口头遗嘱应该需要两个及以上的无利害关系的第三人在场形式才合法。 2、即使您母亲的遗嘱合法也要看你母亲是不是房屋的所有权人,若你父母的共同财产还需要你父亲的认可才行。
遗嘱应当由遗嘱人亲自向公证处提出申请。遗嘱人亲自到公证处有困难的,可以书面或者口头请求有管辖权的公证处指派公证人到其住所或者临时处办理。申请遗嘱公证时,遗嘱人应填写公证申请表,并提交以下证件和材料:(
亲属之间房产过户有三种方式,主要继承,赠予和买卖。三种方式都各有利弊,而且操作流程也有所不同。以房产继承为例,房产继承是从被继承人死亡开始的。继承过户也包括法定继承和遗嘱继承两种方式。法定继承是需要先办理继承权公证的,先向公证机关申请办理继
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女,需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤:第一就是由父母和子女签订赠与合同,在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示;第2步就是到公证处申请办理赠与的公证,取得公证处出具的公证
父母房子的继承,有协议的按照协议继承,没有协议则按照法定继承的顺序继承。 有协议的,可以按照遗赠扶养协议、遗赠协议等这些协议,来继承房子。 没有留下协议的,应按照法定顺序来继承,首先是配偶、孩子、父母。其次是兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 如