什么是房产抵押担保？

2024-07-07 0

普法内容

房产抵押反担保是借款人或第三人即抵押人以其依法取得房地产证、有完全处分权的房产抵押给担保中心以取得贷款的一种反担保方式。就深圳市的房产而言，商品房即取得红色《房地产证》的房产可以依法办理反担保抵押；安居房（包括准成本房、全成本房、全成本微利房、社会微利房）即取得绿色《房地产证》的房产需按市住宅局有关安居房上市的相关规定补交差价将绿色《房地产证》换成红色《房地产证》后才可依法办理抵押；在市高新技术产业园区的房产一般需经有关部门批准后才可办理抵押；在集体土地上兴建的乡（镇）、村企业的房产及在宅基地建的农民房因有关部门无法办理抵押登记暂不能用于抵押反担保。

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能抵押吗房产抵押担保
能。债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押： (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、

2021-03-22 185
最近缺钱想抵押房子，抵押担保范围不动产是什么
房地产抵押的范围是指依法可以设定抵押权的房屋和土地使用权的范围。抵押人所有的房屋和土地使用权可以设定抵押权抵押人依法有权处分的国有土地使用权、房屋和其他建筑物，也可以设定抵押权。不得设定抵押的房地产主要包括： 1、权属有争议的房地产。当房地

2024-06-20 14
抵押是指什么的担保
抵押是指抵押人和债权人以书面形式约定，不转让抵押财产的占有，以财产作为债权的担保。债务人不履行债务的，债权人有权依法以财产折价或拍卖的价格优先受偿。有效抵押需要满足以下条件： 1、签订书面抵押协议； 2、抵押财产符合有关规定； 3、依法向有

2022-06-17 416

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什么叫抵押担保房产的最高额抵押担保期限
1、不动产的最高额抵押担保期限是保证合同约定的保证期间早于或者等于主债务履行期限的，视为没有约定，保证期间为主债务履行期届满之日起六个月。 2、保证合同约定不明，保证期间为主债务履行期届满之日起二年。

2022-11-05 15,340
担保公司房产抵押流程是什么
担保公司房产抵押流程如下：一、提交所需证件。二、专业评估。三、签署委托协议(在银行面签合同)。四、签署抵押借款合同。五、公证。六、办理房屋抵押权证(他项权利证)。七、借贷、放款。

2023-03-05 15,340
抵押房产担保人是有房产吗
1、房产抵押有担保人。但用房产证的抵押贷款是不需要有担保人。 2、担保可以有保证、质押、抵押等形式，担保人只是其中的一个保证，质押一般适用于动产担保，抵押则适用于不动产担保。已经用个人产权的房产证抵押

2022-11-05 15,340
关于房产担保抵押
办理房产担保抵押需要签订书面抵押合同，在合同中约定清楚担保的主债务信息，担保的期限，担保的限度。《民法典》第三百八十八条【担保合同】设立担保物权，应当依照本法和其他法律的规定订立担保合同。担保合同包

2022-12-28 15,340

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担保、抵押或质押的财产能否作价出资
不能。根据《公司注册资本登记管理规定》第五条的规定，股东或者发起人可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资。股东或者发起人不得以劳务、信用、自然人姓名、商誉、特许经营权或者设定担

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住宅房产如何抵押
住宅房产抵押方式： 1、抵押人所有的房屋和其他地上固定物； 2、抵押人依法有权处分的国有土地、房屋和土地上其他固定物的使用权； 3、抵押人依法承包并经发包人同意的荒山、荒沟、荒滩的使用权。并且房地产可以重复抵押，我国法律明确规定了，抵押贷款

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01:30
房产抵押如何办理
房产抵押的办理如下： 1、提交所需证件。房产抵押需要以下资料：（1）房屋所有权证原件及复印件；（2）国有土地使用证原件及复印件；（3）房产抵押合同原件；（4）授权委托书；（5）房产抵押登记申请书，由抵押登记部门提供；（6）借款人

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