衡水二手房交易如何办理，相关税费的收取标准是什么

2024-07-06 28

普法内容

二手房交易税，是在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收包括营业税、个人所得税、土地增值税等共8种。二手房交易的个人所得税为交易总额的1％，2024年3月1日国务院发布《关于进一步做好房地产市场调控工作有关问题的通知》，把衡水二手房交易的个人所得税从1％调整为按差额20％征收。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种，包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。其中，营业税、城建税、教育附加、地方教育附加税，合计税率为5．65％；对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地增值税；印花税为房屋买卖成交价的0．15‰；个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，税率为20％；普通住宅的契税为2％，高档商品房契税为4％

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二手房交易营业税新政的相关内容是什么？
二手房交易税费二手房费收如下： 1、测绘费1．36元平方，买方。 2、评估费0．5％（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1％、90平140平内1．5％，超过140平或非首次3％，由买方缴纳。 4、所得税按全额的1％，由卖

2024-07-07 12
二手房过户卖房人交税吗，有哪些相关的收费标准
二手房买卖过户的收费标准如下：登记费住房，权利人按80元／套；非住房，550元／套。转让手续费住宅按6元／平方米缴纳，双方各承担50％；非住宅按18元／平方米缴纳，双方各承担50％。契税首次购买面积90平方米（含90平方米）以下

2024-05-20 14
衡水律师收费标准是什么
律师服务收费实行以市场调节价为主、政府指导价为辅的价格管理方式。律师事务所依法提供下列法律服务的收费实行政府指导价。（一）担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人；（二）担任公民请求支付劳动报酬、工伤赔

2024-05-28 7

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什么是二手房交易, 二手房交易的定义及中介费收取标准
二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、

2022-02-06 15,340
房地产交易手续费如何收取的标准是什么
房地产交易手续费是由政府依法设立的，由房地产主管部门设立的房地产交易机构为房屋权利人办理交易过户等手续所收取的费用。 1、房屋买卖，按成交价总额的2.5%收取。 2、新建商品房交易手续费，按成交价的0

2022-05-09 15,340
衡水二手房交易交纳哪些费
1、契税普通住宅类房屋标准按房款总价的3%/1.5%/1%缴纳，交易比例按照规定，由购房者所购房屋的面积、是否第1次购房，是否是普通住宅等等决定；如果购房者所购房屋是非住宅类房屋就必须按房款总价的3

2022-08-23 15,340
如何要征收二手房交易税费的办法
1、。契税分两种情况来征收。首套房90平方米以下的契税为成交价的1%；二套普通住宅不论面积大小契税都为成交价的3%。2、。征收标准为成交价的1%。满5年的商品房一般情况下是免征个税，不过前提是要看原房

2022-08-25 15,340

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二手房交易的税费是多少
二手房交易的税费如下： 1、契税：90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担； 2、营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳，卖方承担； 3、土

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二手房交易如何缴纳契税
二手房交易缴纳契税，由不动产登记机关向税务机关提供契税缴纳资料，由纳税人向房屋所在地的税务机关缴纳。契税的纳税人是买受房屋权属的单位或个人，即房屋买卖关系中的买方。二手房交易中契税缴纳税率分为：家庭唯一住房且90平米以下的1%，90平米以上

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二手房交易费用怎么计算
二手房交易涉及到的税费种类比较多。从买方角度来说需要缴纳契税，印花税等。从卖方来说需要缴纳印花税，个人所得税，营业税等。印花税一般是成交价或者是评估价的万分之五，印花税是买卖双方都需要缴纳的。契税需要根据房屋的面积来确定缴纳的比例。营业税一

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