一房二卖的情形及对应的法律责任是什么

2021-04-20 70

普法内容

一房二卖的情形是出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。对应的法律责任是：卖房人应当对所有不能取得房屋所有权的购房者承担违约责任，并进行相应的民事损失赔偿；数额较大构成诈骗罪的，应依法承担相应的刑事责任。

《刑法》第二百六十六条诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十三条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。

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2020-07-02 17
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违法约定试用期的情形及相应的法律责任有哪
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2023-03-27 15,340
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1、代理权的滥用：（核心：损害被代理人的利益）（1）代理人以被代理人的名义同自己进行法律行为，损害被代理人的利益。如，某人委托代理人出售一批货物，结果代理人自己压低价格购进。（2）代理人同时代理当事人

2022-01-21 15,340

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房屋买卖中介法律责任是什么
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