婚姻存续期间夫妻一方卖房合同有效吗

2021-02-15 107

普法内容

如果房屋是夫妻一方的个人财产，买卖合同当然有效。如果房屋是在夫妻结婚后共同购买的，房屋是属于夫妻共同的财产，房屋由夫妻双方共同处置；夫妻一方擅自卖房签订房屋买卖合同的，如果房屋买卖合同是依法成立的，并且构成表见代理的，该买卖合同具有法律效力。

《民法典》第一百七十二条，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，相对人有理由相信行为人有代理权的，代理行为有效。

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夫妻婚姻续存间借条离婚时有效吗
1．夫妻婚内借条的效力应予以肯定，一是夫妻关系存续期间对于借款性质的认定，即夫妻关系存续期间，夫妻双方如果没有对夫妻共同财产作出明确约定的情况下，借条所约定的借款是否属于夫妻间其中一方的财产，从而使其有权出借给另一方。二是对于借款的使用是否

2024-06-14 13
什么叫夫妻婚姻存续期间
婚姻关系存续期间是指夫妻双方登记结婚后，尚未解除婚姻关系之前的这一段期间。在我国，登记后的婚姻关系受到过继诸多的法律保护。因此，法律较多使用了“夫妻关系存续期间”这一说法，来指代夫妻之间的婚姻期间。在婚姻关系存续期间，夫妻双方应当秉持忠实的

2022-04-15 1,093
离婚后婚姻存续期间的夫妻共有房产是否可以拍卖
被执行人王某未按法院执行通知书及财产报告令的要求履行义务和报告财产，法院依法裁定对其名下房屋进行拍卖，符合法律规定。异议人杨某与被执行人王某在申请执行人古某与王某诉讼期间，法院已依法对该房产采取诉讼保全措施的情况下，双方以离婚分割财产的方式

2024-06-04 9

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夫妻一方在婚姻续存期间出卖了共同的一套,该合同有效吗
无效。婚后处置共有住房，需要夫妻一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，到房管局和买家一起签字手印，办理过户。一方办不成。

2022-10-18 15,340
夫妻双方有一方表示在婚姻存续期间转卖房子，这种房有效吗
如果房子是夫妻一方的个人财产，买卖合同当然有效。如果房子是夫妻婚后共同购买的，房屋属于夫妻共同财产，房屋由夫妻共同处置；夫妻一方擅自出售房屋并签订房屋买卖合同的，房屋买卖合同依法成立并构成表见代理

2021-11-22 15,340
夫妻一方婚姻关系存续期间房产能分割吗?
婚姻存续期间夫妻一方不能要求分割夫妻共同财产。但有下列重大理由且不损害债权人利益的除外： 1、一方有隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产或者伪造夫妻共同债务等严重损害夫妻共同财产利益行为的; 2、

2022-10-17 15,340
夫妻婚姻续存间借条离婚时有效吗
1.夫妻婚内借条的效力应予以肯定，一是夫妻关系存续期间对于借款性质的认定，即夫妻关系存续期间，夫妻双方如果没有对夫妻共同财产作出明确约定的情况下，借条所约定的借款是否属于夫妻间其中一方的财产，从而使其

2022-06-10 15,340

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什么是夫妻婚姻关系存续期间
什么是夫妻关系存续期间婚姻关系存续期间是指，夫妻双方登记结婚后，尚未解除婚姻关系之前的这一段期间。在我国，登记后的婚姻关系受到婚姻法诸多的法律保护。因此，法律较多使用了“夫妻关系存续期间”这一说法，来指代夫妻之间的婚姻期间。根据婚姻法，在

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如何认定夫妻关系存续期间
夫妻关系存续期间自合法婚姻缔结之日起，至夫妻一方死亡或离婚生效之日止。夫妻关系存续期间包括结婚之后夫妻双方共同生活期间，也包括登记之后尚未同居期间，夫妻双方婚后分居期间，以及一方向人民法院提起离婚诉讼，人民法院准予离婚姻的调解或者判决尚未生

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婚姻关系存续期间如何界定
婚姻关系存续期间的认定方式，有以下两种： 1、如果当事人构成事实婚姻的，应当以双方同居之后其计算至双方完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效之前认定为婚姻关系存续期间； 2、如果登记结婚的，应当以登记之时至完成离婚登记，或离婚判决书、调解

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