无房产证的房子拆迁怎么赔偿

2024-04-30 15

普法内容

关于未取得房屋所有权证书的建筑物遭遇拆迁时，其补偿问题主要分为两大类状况：首先，如果房屋所有权证书登记在他人名下且尚未完成过户手续，那么此时应向名义上的所有权人支付补偿款；如果该交易过程中存在违约现象或无法达成协商共识，则可向当地法院提起民事诉讼以寻求公正裁决。倘若该房屋并未取得必要的规划审批以及施工许可等相关证件，从而导致无法申请到正式的房屋所有权证书，对于此类违法建设行为，政府部门通常会采取无偿拆除措施。若无法明确判定该建筑属于违法建筑范畴，同时又缺乏有效的房屋所有权证书，那么在这种情况下，通常能够得到一定程度的补偿，但相较于拥有合法产权的房屋而言，其补偿金额往往偏低，一般按照建筑成本进行计算。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：\n（一）被征收房屋价值的补偿；\n（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；\n（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。\n市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

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拆迁改造，拆迁房子有房产证，拆迁如何赔偿
有房产证的房子，其拆迁补偿数额的确定，目前各个地区的规定不同，一般是根据被拆迁房屋的区位、用途、建筑面积等因素来确定，最终根据我国相关法律规定进行补偿的。依济南市拆迁补偿为例：拆迁补偿包括，未出租住宅房屋货币补偿、社会特困户的补偿安置、住

2021-10-12 276
房屋拆迁，有房产证和无房产证的赔偿是一样的吗
一般来说是一样的，但是如果属于违法建筑的话就不一样了，可以咨询拆迁办，如有其他疑问或需要律师帮助，欢迎来电或当面详询。

2024-07-05 22
2022年，无房产证房拆迁是如何赔偿的呢
这要看你的房屋是否是经过批准合法修建的还是违章建筑了。请你将情况讲清楚才能给你回复。如有问题或者不明白或者需要帮助建议来电或者来所当面详询。

2024-07-01 19

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拆迁拆迁无房产证可以怎么赔偿
1、国有土地使用权证和房产证是要求拆迁补偿的重要法律依据，一定要妥善保存； 2、关于赔偿的方式一般有几种可以选，各个地方及各个拆迁项目均有不同，有的直接就是按房屋的市场价格对你现金补偿；有的按家庭人口

2022-04-26 15,340
90年以前的房子无房产证拆迁怎么办
本人持身份证到档案馆(宿州路236号房产局二楼)查询档案，开具房屋权属状况证明书；二、刊登房产遗失声明、权利人持身份证及上述相关资料到前台窗口办理遗失补证登记：一；三！办理房产证遗失补证手续须按以下程

2022-10-20 15,340
有无偿拆迁房没有房产证
对没有取得房屋产权证的被拆迁户能否享受拆迁补偿安置待遇，不能一概而论，应视情况而定。拆迁应该有相应的拆迁待遇，暂时没有房产证按照实际是不符合相关政策的，但如果没有房产登记备案，法律上是可以说无房，按

2022-12-02 15,340
拆迁补偿给的房子怎么办理房产证
拆迁后补偿的房子这样办理房产证： 1、确定开发商已经进行初始登记。 2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》。 3、向登记部门申请对房屋面积进行测绘，并提交拿测绘图(表)。 4、领取相关

2023-03-18 15,340

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01:12
没有房产证拆房怎样赔偿
没有房产证的房可以分为自建房和商品房：1、农村自建房没房产证而可以取得拆迁补偿，在农村自家的宅基地可以自己建造房屋而不用批准，物权法上属于原始取得，也可以在宅基地使用权证上补充建房信息；2、城市商品房拆迁时必须要持有合法的房产证，通过买卖而

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01:06
拆迁房没有房产证怎么继承
没有房产证的房子，一般无法进行法定继承。房屋是否拆迁，和房屋的继承没有关系，在继承上和别的遗产原则上跟别的遗产也并无区别。有遗嘱的，以遗嘱为准。没有遗嘱，按法定继承。法定继承遗产的，一般需要按照下列的两个顺序进行继承：1、第一顺序继承人：配

2,804 15,340
01:26
没有房产证的拆迁户可以获得拆迁补偿吗
没有房产证，也可以获得拆迁补偿，但是前提是房屋属于合法建筑。没有房产证的房屋，可能是本地村民在集体划分的宅基地上自建的房屋，这时候村民拥有集体土地使用权证。这项证书，也能作为申请拆迁补偿的证据。但是，没有房产证的房屋还有一种情况就是小产权房

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