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请求人民法院降低违约金的起诉状应该先写标题,对本人及被告方的姓名,出生年月日等基本信息进行介绍,表明本人的诉求人是降低违约金标准,并写清楚合同违约金过高的事实和理由,尾部是受诉法院的名称,原告的签名和时间。 【温馨提示】遇到法律问题,建议尽
1、买卖合同违约金太高时,当事人可以向人民法院或者仲裁机构请求适当减少。违约金是由当事人约定或者法律直接规定的,在一方当事人不履行或者不完全履行合同时向另一方当事人支付一定数额的金钱或者其他给付。约定违约金是当事人通过约定而预先确定的,在违
如果买卖合同违约金过高是可以请求法院给予减少。违约金是当事人双方在订约时对一方违约后可能造成的损失的一种预先估算,与违约后守约方的实际损失不可能完全相符,故此可交由法官自由裁量。
违约金过高可以要求法院调整,而是否过高的标准在于卖方的损失。因此需要根据10月至今的房价涨跌来判断。如果这两个月该房子的价格是涨的,卖方卖给其他人反而更划算,则房价20%的违约金显然是过高了,可以要求
根据最高人民法院关于商品房购买案件的司法解释第二十三条,商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解
是可以起诉处理的。如果双方在解除买卖合同的过程中涉及到违约金但是双方对于违约金的金额不能达成一致的意见的,可以通过收集相关的证据材料到当地的人民法院进行诉讼的方式去处理。
合同约定的违约金,过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。 《民法典》第五百八十五条说明了调整违约金的具体规则,应先确定因违约所造成的损失,以实际损失为基础,综合衡
在当事人签订的合同中,如果合同约定的违约金过高,那么违约方就可以向法院又或者是仲裁机构,提出予以适当减少违约金的请求。一般来说,法院或者是仲裁机构会在综合考虑多方因素之后,对违约金予以适当减少,最终给出一个合理的违约金数额。需要注意的是,判
违约金是指,合同当事人在合同中预先约定当一方不履行合同或不完全履行合同时,由违约方支付给对方一定金额的货币。双方当事人在合同中没有约定违约金的,一方违约给对方造成损失的,另一方当事人依然可以依据合同法的相关规定,要求违约一方承担继续履行、采
根据我国合同法的规定,违约责任的承担方式主要分为以下五种:继续履行、采取补救措施、赔偿损失、支付违约金、定金罚则。其中,继续履行是指当一方当事人未按约定支付价款或者报酬时,对方可以要求其继续履行按照约定支付价款或者报酬;另外,补救措施有多种