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房产证上是2个人的名字要怎样过户

房产证上是2个人的名字要怎样过户

2024-05-06 1
普法内容
可以。夫妻之间加名字或减名字,不收取契税,只需手续费即可,离婚双方带着证件去当地住房管理交易中心办理。因为按照我国民法典的规定,夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻房产分割而将原共有房屋产权归属一方,是房产共有权的变动,不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为,所以需要双方之间作出财产约定,并经过公证处公证后,才可以办理。房产证减名字流程: 1、离婚双方带上身份证离婚证、已公证的离婚协议、契税证、房产证等; 2、离婚双方去本地住房管理交易中心,办理离异房产析产过户手续; 3、缴纳工本手续费;注:过户前房子按揭已还清。【温馨提示】遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

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    名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料:提供双方的身份证,户口本,房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与,那样子费用比较低点,如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约,然后去房屋交易大厅过户,但是中间会出现费用。

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    房产证上要不要加夫妻双方的名字

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张神兵律师 张神兵律师

广东律参律师事务所 | 合伙人

擅长:刑事辩护、民事诉讼
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