房产转让需要什么手续和费用

2023-12-17 8

普法内容

房产转让需要办理过户手续，并支付一定的费用。具体手续和费用可能因地区不同而有所差异，以下是一些常见的费用和手续： 1、契税：一般为房产成交价格的1%-3%，是房产转让中的主要税费。 2、个人所得税：若房产持有未满5年，需要缴纳个人所得税，一般为增值部分的20%。 3、交易手续费：一般由买卖双方共同承担，具体金额根据当地政策和房产面积而定。 4、登记费：一般为几百元不等，具体根据当地政策而定。房产转让的流程如下： 1、签订合同：买卖双方协商好房价、付款方式、交付时间等事项后，签订房屋买卖合同。 2、缴纳税费：买卖双方需要按照当地规定缴纳契税、个人所得税等税费。 3、办理过户手续：买卖双方携带身份证、房屋买卖合同、房产证等相关证件到当地房地产交易中心办理过户手续。 4、领取房产证：过户手续办理完成后，买方可以领取新的房产证。综上所述，房产转让办理过户手续和契税、个人所得税、交易手续费、登记费。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。《城市房地产管理法》第三十二条房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。

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房屋转让手续费是双方付吗？需要什么费用？
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。房屋过户费用继承主要费用继

2024-05-06 7
2023需要什么转让手续
转让公司需符合法定的条件，并根据我国相关法律法规的规定办理相关手续，我们知道，其实转让公司除了变更法人外，实质上是一种股权的转让，受让方通过继承原股东的股权成为公司的股东，也就转让了公司。公司转让，须签署转让协议，相关的债权债务必须在协议中

2024-06-10 6
转让房产证给子女需要多少手续费
赠与：首次过户时只缴3%契税。

2021-01-07 191

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需要什么手续公证房产转让
第一步：当事人准备材料。应携带以下资料： 1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。 2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。 3、双方已经草拟好的协议书。关键

2022-11-07 15,340
转让房产过户需要哪些手续，转让房产过户费用多少
房屋转让过户手续和费用房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行

2021-03-18 15,340
房屋转让需要什么资料转让需要什么手续
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。

2022-11-05 15,340
房屋转让手续费是双方付吗？需要什么费用？
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手

2022-08-20 15,340

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房屋转让手续费
房屋转让手续费包含： 1、交易手续服务费：住宅一般按照6元每平方米，非住宅按照10元每平方米，买卖双方需要各承担一半； 2、过户登记费：普通的二手住宅类按照80元/套，由买方承担； 3、过户核档费：统一按50元/宗； 4、过户契税，税率为3

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公司内部股东股权转让需要什么手续
公司内部股东转让股权的手续如下： 1、股权转让方与股权受让方签订股权转让协议，约定股权转让的具体方式、转让对价等事宜。 2、召开股东会，并作出同意股权转让行为的决议。如果公司还有其他股东，且其他股东明确表示不放弃优先受让权的，其他股东有权要

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外省转学籍怎么转需要什么手续
外省转学籍需要以下手续：学生因家庭居住地和户口所在地变更或其他特殊原因须转学者，由其监护人自行联系就读学校，经转出转入学校同意，在学期结束后或新学期开学前一周内办理转学手续。对自行联系学校有困难的，可向当地教办提出申请，由教办安排就读学校。

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