贷款买房可以写小孩子的名字吗

2024-04-28 20

普法内容

父母在向银行申请购房贷款时，是可以将所购房屋登记在其子女名下的。若子女尚未成年，房产证上便无法单独标注其姓名。在此情况下，采用未成年子女的身份购买房产，是无法向银行申请到贷款的。若要以子女之名购置房产，则需考虑以下两种方式：一种是一次性付清全款；另一种是由子女的父母与其共同成为该房产的所有者，并进行为子女代为偿还贷款且负担相应债务连带责任的公正事宜。唯有此举，子女的父母才得以获得向银行申请购房贷款的资格。在此值得特别说明的是，根据相关法律条文的明确规定，出于对未成年子女权益的充分保护，以子女之名拥有所有权的房产，在子女年满18岁前，原则上不可进行任何形式的处置行为。倘若子女已成年，父母在申请购房贷款并将房产登记于子女名下时，并无太大障碍。相比之下，由于已成年子女名下已有一套房产，未来再次购房将被视为二套房产，首付款比例和贷款利率也会随之上升。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

用孩子名字买房子，父母贷款可以吗
一、用孩子名字买房子，父母贷款可以吗 1、用孩子名字买房子，父母可以贷款。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母与孩子共同作为买房人，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公

2022-07-20 53
写小孩的名字父母贷款可不可以
写小孩的名字，父母贷款可以。父母给孩子按揭买房，可以在房产证上面只登记儿女的名字，父母作为还款人。贷款分类： 1、创业贷款：创业贷款是指具有一定生产经营能力或已经从事生产经营活动的个人，因创业或再创业提出资金需求申请，经银行认可有效担保后

2023-02-17 46
房子写女朋友名字贷款买的，结婚后可以加名字吗
原则上按揭中的房子不能直接加名，需要将贷款结清后，解除抵押登记后再增加共有人

2024-05-12 32

专业问答更多>>

买房时孩子还小可以写名字吗
只要是婚后购买的房子就属于你们的共同财产，平均分割。

2022-11-01 15,340
小孩的名字可以写房产证上的孩子名字吗
买房子可以写孩子的名字。孩子一出生就有登记买房的民事权利，所以买房子可以写孩子的名字。只是如果孩子未成年，他不具有民事行为能力，所以办理过户手续，应由他的法定监护人（一般是父母）代他办理。一般监护人是

2022-07-01 15,340
用孩子名字买房子，父母贷款可以吗
用孩子名字买房子，父母可以贷款。单纯以未成年子女的名义买房，是不能向银行申请贷款的。只有孩子的父母与孩子共同作为买房人，由父母向银行申请贷款和作出抵押承诺，并办理为孩子代为还款并承担连带还款责任的公证

2024-05-03 15,340
给小舅子买房写岳父亲的名字孩子可以要吗
没有。房产证上有谁的名字，谁就有份。无论是现在还是过户给小舅子后，房产证上都没有孩子的名字，所以孩子是没有份的。

2022-11-01 15,340

法律短视频更多>>

01:18
贷款的房子可以更名吗
一、房子在按揭中可以办理过户手续，方法如下： 1、双方签订贷款合同，并约定谁来还款，税费缴纳方（一般卖方的贷款由买方的首付来还）； 2、双方到银行签订贷款合同； 3、银行贷款审核通过后办理结清贷款； 4、结清贷款后在注销他权； 5

3,939 15,340
01:05
孩子多大名下可以买房
孩子的年龄满十八周岁，可以独立购房；如果没有满十八周岁，也是可以买房的，但需要其监护人提供监护证明材料。使用未成年人孩子的名字，来签订购买房屋合同的，只能让孩子的监护人代理进行交易。未成年人可以单独购置物业，但因为其现在还没有债务偿还能

41,866 15,340
01:24
公司名义买车可以贷款吗
公司可以贷款的名义购车，但需要提供公司营业执照、税务登记证和法人身份证，并提交贷款申请，经银行批准。但是，以公司名义贷款购车只能计入税后费用，不能抵税，反而可以减少公司资金外流。因此，以公司名义贷款购车后，公司的财务处理应该得当，绝不能偷税

5,370 15,340