优先购买权有哪些行使条件

2020-02-23 171

普法内容

优先购买权行使的实质要件是同等条件，首先，同等条件主要指价格条件，其次，除价格外，衡量同等条件还应当考虑付款期限、付款方式。优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。

《公司法》第七十二条，人民法院依照法律规定的强制执行程序转让股东的股权时，应当通知公司及全体股东，其他股东在同等条件下有优先购买权。其他股东自人民法院通知之日起满二十日不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。

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部分行使优先购买权有哪些问题，有哪些法律规定
部分行使优先购买权有以下问题： 1、股权由主张部分行使优先购买权的股东和受让人各自按照比例购买； 2、受让人不愿就剩余部分购买的，主张部分行使优先购买权的股东应当购买该转让的股权，否则视为不行使优先购买权。

2024-05-24 31
行使优先购买权的规定有什么
行使优先购买权的规定有： 1、按份共有人转让其享有的共有的不动产或者动产份额的，应当将转让条件及时通知其他共有人； 2、其他共有人应当在合理期限内行使优先购买权； 3、两个以上其他共有人主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例，协商不成

2022-05-11 1,084
2023房屋优先购买权条件
优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件下优先于第三人购买的权利。优先购买权是民商法上较为重要的一项制度，古今中外立法对此都有相应规定。房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同

2024-05-17 16

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那么优先购买权的行使有哪些规则呢？
1、在有限责任公司股权转让中，经股东同意转让的股权，在同等条件下，转让股权的股东以外的其他股东可以主张优先购买权，此处的“同等条件下”指的是应当考虑股权转让的数量、价格、支付方式以及期限等因素。 2、

2023-03-04 15,340
优先使用权有哪些权利？如何行使优先使用权
单位拥有作品的优先使用权，那么优先使用权包括哪些权利呢？随着版权保护力度的不断加强，公司与员工之间关于文艺作品的著作权与使用权的问题讨论也越来越多，一般来说公司拥有员工在职期间作品的优先使用权，那么，

2022-12-14 15,340
优先购买权的使用
优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。实践中常遇到的情况有： 1、有限责任公司的股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意；不同意转让的股东应当购买该转让的

2023-04-02 15,340
优先购买权的行使受到“同等条件”的限制
承租人的优先购买权是一种在行使上附有限制条件的形成权。一方面，它是一种形成权，优先购买权人依据自己的意思形成以义务人(出租人)与第三人同等条件为内容的契约，无须义务人的承诺。另一方面，该形成权的行使附

2022-10-20 15,340

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土地使用权出租的条件有哪些
土地使用权出租的条件有： 1、出租人必须是通过出让依法取得国有土地使用权的受让人。出租人持有国有土地使用权证书，才能对土地享有处分权，合法地转移其土地使用权； 2、土地使用权出租时，出租人不仅需要具有土地使用权证，而且还要具有地上建筑物、其

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谁先查封谁就有优先权对吗
不是谁先查封谁就有优先权。第一查封人对债权有没有优先受偿权，要依据实际情况而定，如果被执行人是公民的，并且查封人是属于抵押权人的，有优先受偿权。对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权、担保物权的债权人，可以直接申请参与分配，主张优先受

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哪些可以优先继承遗产
在我国《继承法》中并没有优先继承遗产的相关规定，如果被继承人生前没有订立遗嘱或者遗赠扶养协议的，应当依照法定继承的顺序进行继承。法定继承分为第一顺序和第二顺序。第一顺序继承人包括父母、子女和配偶；第二顺序继承人包括兄弟姐妹、祖父母以及外祖父

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