2023公寓房公摊面积国家规定需要是百分之多少

2024-05-22 12

普法内容

国家规定电梯公寓的公摊面积不能超过多少，这个是没有相关文件规定的，需要精密计算，可参照以下不同情况计算公摊面积。房屋公摊面积是指分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。一般情况下，住宅类的商品房公摊面积大致在10－25左右；多层住宅的公摊面积约10－15；小高层住宅一般在20以内是比较合理的水平；而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25左右。而酒店式公寓等高级住宅因为大厦内的公用面积偏多，公摊也有可能在40以上的。

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公寓公摊面积百分之40犯法吗
所谓的公摊面积在我国没有明确的法律出台，所以公摊面积的占比并不是特别明确，这也就成为了日常房产纠纷过程当中的焦点。一般来说在购买房屋的过程当中，会在签订合同的时候标明相关的公摊面积范围，如果超过面积的40%，建议和开发商进行协调。所谓的公摊

2021-03-01 785
公摊面积百分之26违法吗
是违法的，商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。

2020-03-01 538
2022年国家规定商品房的公摊面积是多少？
国家没有相关规定，房屋的公摊面积的大小，取决于房屋建筑的规划设计是否合抵押贷款理、以及房屋的配套设施多少等等。按照规定：应当列入共有面积进行分摊的有：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及

2024-06-19 19

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国家规定的公用公用设施的公摊面积为多少，公用房屋公摊面积是多少
高层住宅公摊面积，所以公摊面积就是整个楼层的公用面积，包括配电房，电梯，楼道等。现在国家对于高层住宅公摊面积没有一个比较的硬性的规定，所以很多高层住宅公摊面积都是不一样的。现在一般的高层住宅公摊面积比

2022-02-27 15,340
国家规定的公摊面积标准是多少呢？
关于建筑物公摊面积的国家相关规范具体如下所述：首先，对于七层及以下的居住房屋来说，其公摊比例应控制在7％－12％之间。七层至十一层的居住房屋，其公摊比例应稳定在10％－16％的区间范围之内。再者，十

2024-09-05 15,340
48平方的公寓分摊面积多少合适?
房产证上面的面积就是指的建筑面积，即81㎡。以后如果遇到拆迁补贴等情况，不会管你是复式不是复式的，就是按照81㎡来算。开发商说成是129平那只是一种营销手段，法律不承认。我也很喜欢复式结构或者挑高结构

2022-07-08 15,340
公摊面积具体百分比是多少，小高层~~
通知对于征地中拆迁农民住房问题也予以相应规定：在城市远郊和农村地区，主要采取迁建安置方式，重新安排宅基地建房，拆迁补偿既要考虑被拆迁的房屋，还要考虑被征收的宅基地。房屋拆迁按建筑重置成本补偿，宅基地征

2022-11-01 15,340

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01:20
国家规定退房违约金多少
我国并没有明确规定退房违约金是多少。通常，合同双方要自行协商来确定违约金的数额，以约定的为准。但这并不意味着，购房合同的双方可以约定过高的违约金。对于违约金的限制比例，法律有明确规定。双方约定的违约金过高，请求适当减少的，法院要以实际损失

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01:02
40年产权公寓能取公积金吗
40年产权公寓能取公积金。根据法律规定住房公积金的领取需要：在购买、建造、翻建、大修具有所有权的自住住房时；在离休、退休或到达离休、退休年龄时；完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系时；户口迁出本市或者出境定居时；非本市籍职工调离本市

5,100 15,340
01:09
个人自己交公积金需要交多少
住房公积金的缴费基数是员工上一年度的月平均工资，这个缴费基数不得低于上年度当地社平工资的60%，不得高于300%。缴纳的比例是5%-12%，用人单位可在这个范围内自行决定，最常见的是8%。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资

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