房屋拆迁怎么搞可以多补偿？

2024-05-31 2

普法内容

房屋被拆迁，若是想要获得更多的补偿金，需要了解当地的拆迁补偿政策、需要了解自己的房屋在市场上大致值多少钱，具体需要注意的事项如下： 1、提前了解市场行情所谓“知己知彼百战不殆”，每个地方的拆迁补偿标准不一样，在拆迁之前需要先了解一下市场行情，咨询相关人员，知晓所在的这片区域地价和房价是多少，有财力的还可以请人评估一下。这样才能在报价时不会出现报的过低，得不到自己满意的补偿；报的过高，跟对方一直达不成共识的情况。 2、不轻易提前报价拆迁也是一场心理战，拆迁户往往都会千方百计的套出农民想要获得的具体补偿，对方一旦知道了底线，这就会变成其对付的筹码，即使在这个时候再加价也不会加很多，甚至还可能僵持着，使问题变得更复杂。因此面对拆迁方抛出的“橄榄枝”，需要沉得住气，在获得足够筹码、时机成熟时才能报价。 3、积极配合但坚持维权（1）面对拆迁方采取诸如停水停电、非法拆迁等蛮横的拆迁方式时，应保留证据，积极寻求法律帮助，不要以卵击石。（2）即使可能百般不情愿，只要是合法的拆迁都受到法律的保护，因此消极抵抗是不可取的，应摆出愿意协商的姿态，这样也能避免走向极端，给自己一条退路。（3）拆迁户如果积极配合，可以跟对方协商支付一定的奖励性补偿费，该费用是当地政府根据本地的实际情况和国家有关政策确定的。 4、不随意签字、签收（1）拆迁方可能会以各种噱头为由向送达拆迁资料，在不了解这份文件的内容和效力时，不要随意签字，否则文件内容已经发生效力了，之后再去质疑就会困难重重。（2）不仅是签字，连签收也要注意，签收也会关系着权利的主张时效和文件的生效的问题，有些文件可能会写明“自送达之日起多少日内不回复视为同意”等字样。这时，应该积极主张权利或者寻求法律帮助，不可忽视送达的每一份文件。

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怎么补偿拆迁房屋
由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价＝宅基地区位补偿价×宅基地面积＋被拆迁房屋重置成新价。（一）房屋拆迁补偿计算标准：（1）房屋拆迁货币补偿＝合法拥有房产评估价格＋房屋装修装饰商定补偿金额（或经评估确定的

2024-05-25 12
绿本房屋拆迁怎么赔偿房屋拆迁怎么补偿
绿本的房子拆迁补偿一般包括房子的基地补偿费、房子的价值补偿费和房子的装修费、拆房安置费和搬迁费、困难补助和奖励、房内各项家电移机补偿、非住宅房营运损失补偿。

2020-12-07 36
拆迁中房屋拆迁补偿款怎么时候可以拿到
拆迁中，房屋拆迁补偿款之后的一段时间能拿到，当然了，如果说被拆迁的是属于农村集体所有的土地的话，那么关于土地的补偿款项发放的话，具体还应当由村里面来进行决定，因为是由村里面来了一个民主会议，决定完分配方案之后再行发放的。

2020-03-04 20

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房屋拆迁补偿低，拆迁维权可以提高补偿吗？
在遇到拆迁补偿不合理的情况下，通过法定的维权手段例如申请行政复议或者行政诉讼等方式是可以提高拆迁补偿的。被征收人应该了解清楚相关的法规，保留签订的拆迁补偿协议等其他相关文件。

2023-02-13 15,340
房屋被强拆, 可以要求拆迁补偿。
房屋被拆迁户可以获得的赔偿包括：被拆迁人因房屋非法拆迁不得不租房造成的租金损失、其他搬迁、临时安置补偿损失、房屋价值损失、被埋物品损失、房屋装修损失等。

2021-11-04 15,340
房屋拆迁怎么补偿房屋拆迁遇到强拆怎么办？
我们很多被拆迁户都经历过拆迁方蛮不讲理的非法强拆，甚至恐吓威胁。经常会有一些被拆迁的朋友，告诉我们：“报警也没用啊，警察也是他们的人。” 报警绝不是单纯的打个报警电话说房子被强拆了就万事大吉了，要学会

2022-05-25 15,340
房屋拆迁补偿协议房屋拆迁补偿没有补偿协议，怎么办
拆迁无补偿协议的诉讼当事人应当提起行政诉讼。根据我国《行政诉讼法》，起诉应当向人民法院提交诉状，并根据被告人数提出复印件。写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，出具注明日期的书面证明，

2021-11-19 15,340

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房屋拆迁补偿标准是什么
房屋拆迁补偿的标准有： 1、被拆房屋的补偿费或者重置费，主要用来补偿被拆迁房屋所有权人的损失，一般是以被拆迁房屋的结构和房屋的折旧程度进行划档，按照平方米的单价进行计算； 2、搬迁周转补偿费，用来补偿被拆迁房屋的住户临时居住房或者其自找的临

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房屋拆迁补偿有哪些方式
房屋拆迁补偿的方式如下： 1、货币补偿货币补偿是通过不同的法定依据由专业的评估机构对被拆迁房屋进行专业的估价，生成有据可循的补偿金额。无论选择哪种补偿方式，都要对拆迁和更换的房屋进行市场价格评估。房屋评估机构的选择由拆迁人和被拆迁人共同选

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房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失如何补办
根据我国合同法的相关规定，房屋拆迁过程中房屋拆迁协议丢失的补办办法为： 1、拆迁人和被拆迁人双方针对房屋拆迁后的补偿条款达成一致后，签订相应的房屋拆迁补偿协议，一般拆迁安置补偿协议一式四份，主要是拆迁人和被拆迁人各持一份，同级人民政府保存一

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