借名买房包括哪些现实原因

2024-05-31 11

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我们多多少少能了解到，借名买房是存在相当的法律风险的，那么为什么大家还是会选择借名买房呢，其现实原因有哪些呢，我们了解一下：第一、为规避法律政策；购买房产需要一定的资格的时候，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买是最常见的情形。比如，有些人不具备购买经济适用房的条件但是又想买这样的房屋，就只能借他人名义买房。再比如，已经拥有住房的居民以他人的身份证登记购买房屋，以规避“限购令”关于不得购买第二或第三套住房的规定。第二、借用他人资格享受某种购房优惠；比如，只有具有城镇户口的在岗职工，才能享受住房公积金贷款。购房人没有资格办这种贷款的时候，于是以别人的名义办理公积金贷款。第三种情况是，转移财产以逃避债务；债务人不履行到期债务的，债权人有权要求债务人以其所有的动产或不动产偿还债务。有些债务人为了隐匿财产，恶意躲债，事先就把房屋登记在他人名下，给债权人和法院以自己无财产的假象；第四、为了简便手续，减少税费；比如，父母为了逃避将来有可能开征的遗产税以未成年人的名义购买房屋等等情况。

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借名买房的真正原因？
以下现实原因导致借名买房的发生： 1、为规避法律政策，购买房产需要一定的资格的时候，事实购房人没有资格购买，而登记购房人具有资格购买； 2、借用他人资格享受某种购房优惠； 3、为了简便手续，减少税费。

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延期交房的原因包括哪些
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合同无效包括哪些原因
合同无效的原因有：（1）合同意思表示虚假；（2）合同违反法律法规的强制性规定；（3）合同违背公序良俗；（4）合同当事人恶意串通，损害他人的合法权益。无效合同如何处理 1、返还财产。合同被确认无效后当事人依据该合同所取得的财产应当返

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借款担保无效的情形有： 1、担保的主体不合格。 2、不具备法人资格的单位内部机构或内部职能部门担保无效。 3、公司董事、经理私自所为的担保无效。 4、欺诈、胁迫、恶意串通造成的担保合同无效。 5、以禁

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买房的现在开放有哪些原因
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犯罪原因一般包括哪些
犯罪原因：是指引起、影响犯罪行为发生的事物和现象，产生犯罪现象的根源。犯罪是人类进入阶级社会以来，各种社会形态中普遍存在的社会现象。但是，在不同的社会形态中，存在着不同的产生犯罪的原因。

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包括哪些引起房地产纠纷的原因
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侵犯财产罪包括哪些罪名
侵犯财产罪，包括13个具体罪名：抢劫罪、抢夺罪、聚众哄抢罪、敲诈勒索罪、盗窃罪、诈骗罪、侵占罪、职务侵占罪、拒不支付劳动报酬罪、挪用资金罪、挪用特定款物罪、故意毁坏财物罪、破坏生产经营罪。本罪所侵犯的法益是社会主义财产关系，包括全民所有和劳

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