房东违约责任怎么看房东故意拖延

2021-02-26 188

普法内容

房东违约，可以要求房东承担的违约责任有支付违约金、赔偿损失、继续履行合同。可以先和房东协商，如果协商解决不了，就可以直接向人民法院提起诉讼。其中，提起诉讼需要携带的材料有起诉状、和房东签订的租赁合同和自己的身份证复印件。其中，起诉状需要写明自己和房东的身份信息、诉讼请求、事实和理由和可以证明的初步证据。初步证据可以是和房东的租赁合同和可以证明房东违约的材料。

《民法典》第五百七十七条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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甲方房东违约责任解决
1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的，应支付乙方本合同月租金的两倍作为违约金。 2、如乙方要求甲方继续履行合同的，甲方每逾期交房一日，则每日应向乙方支付月租金0．5％的滞纳金。 3、由于甲方未及时履行维修义务或情况紧急，乙方组织维

2024-06-13 6
买二手房，房东违约拖延不过户，买主怎么维权？
协商不成，建议您通过诉讼方式解决，要求对方履行过户义务。

2024-05-27 7
房东拖延不给押金，房东该怎么办
一、要看你和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了；和房东协商解决，看3个月的押金能退多少；二、一般来说租房押金是双方协商的结果，押金法律并未规定其性质，是由民间因应交易上的需求而产生的

2024-05-26 7

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如果房东冒违约收回住房怎么算这个违约责任
有约定从约定，没有约定按照实际损失计算。

2022-10-29 15,340
如何追究房东的违约责任
违约责任：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。相关法规（1）第一百零七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损

2022-07-17 15,340
租客不经房东同意转租，房东将会被追究违约责任吗？
关于房客未经房东同意转租房屋犯法吗的问题，回答是不构成犯法，但是是违约，在转租房子中，租客并不是房屋的所有权人，在租客之前的房东才是房屋的主人。因此，有人担心在租到没有经过房东同意的转租房，过后会被房

2022-04-14 15,340
租房提前退房房东承担违约责任吗
如果租房合同对提前退房有约定，按合同约定支付违约金即可；如果租房合同没有约定可以参照以下方式处理： 1、如果合同没有约定明确的违约金，这种对租客有利。在没有约定的情况下，违约依法赔偿房东的损失即可。

2022-03-30 15,340

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房东违约收回房子违约金怎么计算
房东违约收回房子，违约金的计算如下：合同有违约金的按违约金处理，违约金的数额由当事人订立合同时约定，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。没有违约金造成租客损失的房东应当承担赔偿责任，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。根据相

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租房没到期房东违约怎么赔偿
租房没到期，房东违约的，有约定违约金的，租客可请求房东赔偿违约金。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人可以约定一方违约时，应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。也就是说，如果在

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买房的违约责任怎么确定
买房的违约责任确定方式为，如果合同有约定的，需要按合同约定，合同没有约定的，按照法律规定，合同双方对违约金的约定不能过分高于或低于违约造成的实际损失。房屋买卖中的承担的违约责任有： 1、支付违约金，在合同债务人不履行或不适当履行合同义务时向

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